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<blockquote data-quote="Gugly" data-source="post: 533104" data-attributes="member: 70797"><p>Domando , ma forse la risposta é già implicita nel quesito posto, il contratto non prevede una clausola rescissoria esplicita in caso di gravi motivi ?</p><p>Comunque , per rispondere alla domanda , preciso che la L.392/1978 indica all'art.27 ,ultimo comma che "<em>E'facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore ,mediante lett racc.ta ,almeno <strong>sei mesi prima</strong> della data in cui il recesso deve averte esecuzione</em>. Ed aggiunge "I<em>ndipendentemente dalle previsioni contrattuali il conduttore , qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno <strong>sei mesi</strong> da comunicarsi con lett.racc.ta</em>."</p><p>E con questo credo di aver risposto. Tuttavia osservo che é vano cercare di costringere un conduttore che ha difficoltà economiche e che , con tutta evidenza ,ha cercato di dare comunicazione di recesso nei tempi ,sebbene strett , che la sua stessa condizione gli consentono (sempre ragoonando di persone in buona fede ,naturalmente) Cordialmente , Gugly</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gugly, post: 533104, member: 70797"] Domando , ma forse la risposta é già implicita nel quesito posto, il contratto non prevede una clausola rescissoria esplicita in caso di gravi motivi ? Comunque , per rispondere alla domanda , preciso che la L.392/1978 indica all'art.27 ,ultimo comma che "[I]E'facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore ,mediante lett racc.ta ,almeno [B]sei mesi prima[/B] della data in cui il recesso deve averte esecuzione[/I]. Ed aggiunge "I[I]ndipendentemente dalle previsioni contrattuali il conduttore , qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno [B]sei mesi[/B] da comunicarsi con lett.racc.ta[/I]." E con questo credo di aver risposto. Tuttavia osservo che é vano cercare di costringere un conduttore che ha difficoltà economiche e che , con tutta evidenza ,ha cercato di dare comunicazione di recesso nei tempi ,sebbene strett , che la sua stessa condizione gli consentono (sempre ragoonando di persone in buona fede ,naturalmente) Cordialmente , Gugly [/QUOTE]
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