Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Divisione con conguaglio sopravvalutare la quota immobiliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Roman74" data-source="post: 538600" data-attributes="member: 71092"><p>Salve a tutti ho un problema su una futura Divisione con conguaglio</p><p></p><p>Ci sono 2 sorelle (A+B) eredi di una terza sorella C, avevano il 33% ciascuna di 2 immobili che hanno un valore di mercato attuale di (80.000+20.000) euro quindi</p><p>adesso le 2 sorelle (A+B) superstiti ereditano il seguente patrimonio dalla terza sorella C:</p><p> ASSE EREDITARIO SORELLA C</p><p>LIQUIDITA' </p><p>186.000 euro </p><p>IMMOBILIARE</p><p>33% della quota di 2 immobili del valore di (80.000+20.000 euro) cioè 33.000 euro</p><p></p><p>quindi dopo la successione della terza sorella il patrimonio diviso delle 2 sorelle sarà cosi composto:</p><p> DOPO LA SUCCESSIONE DELLA SORELLA C</p><p></p><p>LIQUIDITA' </p><p>93.000 euro (x ogni sorella) </p><p>IMMOBILIARE</p><p>50% della quota di 2 immobili del valore di (80.000+20.000 euro) cioè 50.000 euro</p><p></p><p>Adesso avverrebbe la Divisione con conguaglio. Noi vorremmo fare nel seguente modo. La sorella A darebbe la sua parte della quota di liquidità</p><p>avuta dalla successione della sorella C ossia 93.000 euro, alla sorella B. mentre la sorella B cederebbe x intero la sua quota immobiliare del 50% alla sorella A. quindi ci sarebbe una sopravvalutazione della quota immobiliare che invece di essere ceduta al valore di mercato di 50.000 euro verrebbe ceduta alla sorella A ad euro 93.000 quindi con un maggiore costo</p><p>di 43.000 euro.</p><p> DOPO LA DIVISIONE CON CONGUAGLIO</p><p></p><p>LIQUIDITA' </p><p>sorella A 186.000 euro.</p><p>IMMOBILIARE</p><p>sorella B 100% della quota dei 2 immobili</p><p></p><p>A questo punto vi chiedo</p><p>1)può la sorella A cedere la sua quota immobiliare al prezzo maggiorato alla sorella B essendo la stessa daccordo ?</p><p>2)Quali sarebbero le tasse piu o meno da pagare su questo conguaglio essendo 2 seconde case compresi i costi notarili, approssimativamente ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roman74, post: 538600, member: 71092"] Salve a tutti ho un problema su una futura Divisione con conguaglio Ci sono 2 sorelle (A+B) eredi di una terza sorella C, avevano il 33% ciascuna di 2 immobili che hanno un valore di mercato attuale di (80.000+20.000) euro quindi adesso le 2 sorelle (A+B) superstiti ereditano il seguente patrimonio dalla terza sorella C: ASSE EREDITARIO SORELLA C LIQUIDITA' 186.000 euro IMMOBILIARE 33% della quota di 2 immobili del valore di (80.000+20.000 euro) cioè 33.000 euro quindi dopo la successione della terza sorella il patrimonio diviso delle 2 sorelle sarà cosi composto: DOPO LA SUCCESSIONE DELLA SORELLA C LIQUIDITA' 93.000 euro (x ogni sorella) IMMOBILIARE 50% della quota di 2 immobili del valore di (80.000+20.000 euro) cioè 50.000 euro Adesso avverrebbe la Divisione con conguaglio. Noi vorremmo fare nel seguente modo. La sorella A darebbe la sua parte della quota di liquidità avuta dalla successione della sorella C ossia 93.000 euro, alla sorella B. mentre la sorella B cederebbe x intero la sua quota immobiliare del 50% alla sorella A. quindi ci sarebbe una sopravvalutazione della quota immobiliare che invece di essere ceduta al valore di mercato di 50.000 euro verrebbe ceduta alla sorella A ad euro 93.000 quindi con un maggiore costo di 43.000 euro. DOPO LA DIVISIONE CON CONGUAGLIO LIQUIDITA' sorella A 186.000 euro. IMMOBILIARE sorella B 100% della quota dei 2 immobili A questo punto vi chiedo 1)può la sorella A cedere la sua quota immobiliare al prezzo maggiorato alla sorella B essendo la stessa daccordo ? 2)Quali sarebbero le tasse piu o meno da pagare su questo conguaglio essendo 2 seconde case compresi i costi notarili, approssimativamente ? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Divisione con conguaglio sopravvalutare la quota immobiliare
Alto