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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Divisione con conguaglio sopravvalutare la quota immobiliare
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 539666" data-attributes="member: 6214"><p>So che l'imposta di registro in caso di divisione ereditaria compensata, è dell'1%: ma non so se si applica al valore totale, probabile, (immobili + liquidi) o solo sul valore degli immobili.</p><p></p><p>Ma lo stesso risultato (imposte) si avrebbe anche con la mia ipotesi di divisione.</p><p></p><p>E puoi avere anche ragioni personali per ritenere che la sorella debba ripristinare la equità lesa con la lesione di legittima: ma non è questo il punto.</p><p></p><p>Quello che consiglio è verificare bene due cose: </p><p>la prima è accertarsi che l'eventuale sovrastima degli immobili non porti conseguenze inaspettate su altri fronti fiscali successivi.</p><p>la seconda è verificare se l'equilibrio tra le due quote ottenuto con mix differenti di immobili e liquidità, non sia tassabile come conguaglio.</p><p></p><p>Verificato questo certamente sceglierete la via migliore: l'importante per le imposte di divisione è poter suddividere in parti uguali le quote assegnate.</p><p></p><p>In quali tasche effettivamente resti poi la liquidità, non sarà certo scritto sulle banconote.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 539666, member: 6214"] So che l'imposta di registro in caso di divisione ereditaria compensata, è dell'1%: ma non so se si applica al valore totale, probabile, (immobili + liquidi) o solo sul valore degli immobili. Ma lo stesso risultato (imposte) si avrebbe anche con la mia ipotesi di divisione. E puoi avere anche ragioni personali per ritenere che la sorella debba ripristinare la equità lesa con la lesione di legittima: ma non è questo il punto. Quello che consiglio è verificare bene due cose: la prima è accertarsi che l'eventuale sovrastima degli immobili non porti conseguenze inaspettate su altri fronti fiscali successivi. la seconda è verificare se l'equilibrio tra le due quote ottenuto con mix differenti di immobili e liquidità, non sia tassabile come conguaglio. Verificato questo certamente sceglierete la via migliore: l'importante per le imposte di divisione è poter suddividere in parti uguali le quote assegnate. In quali tasche effettivamente resti poi la liquidità, non sarà certo scritto sulle banconote. [/QUOTE]
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