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Edilizia convenzionata e calcolo del prezzo imposto
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<blockquote data-quote="coreano1979" data-source="post: 623237" data-attributes="member: 78169"><p>salve, sono proprietario di un apppartamento acquistato da una cooperativa (nell’ anno 2003). l’appartamento risulta realizzato in edilizia convenzionata per non aver corrisposto gli oneri costruttivi, non risultano importi finanziati daenti pubblici. in convenzione non vi sono limiti di prezzo ma si rinvia alla disciplina regionale per le limitazioni del prezzo e ad eventuali altri vincoli in caso di agevolazione finanziaria. la disciplina regionale non ha criteri fissi ma in alcuni casi risultano variabili </p><p> o determinati da percentuali che variano da x a y (ad es. il comune determina un aumento di una percentuale dal 3 al 5 per cento del costo del terreno). . oggi vorrei vendere la casa per esigenze personali ad un prezzo che risulta quasi pari allimporto allora corrisposto . devo necessariamente chiedere al comune il prezzo di cessione o posso ritenere che il prezzo di prima cessione non sia previsto ovvero che sia quello pari a quello del mio acquisto? se la ratio della legge È evittare la speculazione è chiaro che se vendo a meno non sussiste alcuna speculazione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="coreano1979, post: 623237, member: 78169"] salve, sono proprietario di un apppartamento acquistato da una cooperativa (nell’ anno 2003). l’appartamento risulta realizzato in edilizia convenzionata per non aver corrisposto gli oneri costruttivi, non risultano importi finanziati daenti pubblici. in convenzione non vi sono limiti di prezzo ma si rinvia alla disciplina regionale per le limitazioni del prezzo e ad eventuali altri vincoli in caso di agevolazione finanziaria. la disciplina regionale non ha criteri fissi ma in alcuni casi risultano variabili o determinati da percentuali che variano da x a y (ad es. il comune determina un aumento di una percentuale dal 3 al 5 per cento del costo del terreno). . oggi vorrei vendere la casa per esigenze personali ad un prezzo che risulta quasi pari allimporto allora corrisposto . devo necessariamente chiedere al comune il prezzo di cessione o posso ritenere che il prezzo di prima cessione non sia previsto ovvero che sia quello pari a quello del mio acquisto? se la ratio della legge È evittare la speculazione è chiaro che se vendo a meno non sussiste alcuna speculazione [/QUOTE]
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