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Fiaip Bergamo, quando la certificazione energetica cambia il valore delle case
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 59362" data-attributes="member: 291"><p>Ma perchè al forum partecipa solo FIAIP Bergamo?</p><p>Con tutte le province che abbiamo e le varie associazioni di categoria.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p><p>Complimenti.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p>Di seguito riporto alcune mie osservazioni</p><p></p><p>Mah. io penso sia più un compito di chi redige i certificati spiegarne il reale valutatore, personalmente non ritengo di averne la competenza e lascerei ad ogni professionista il suo compito Qui invece è campo del valutatore immobiliare e quindi anche dell'AI, questo è il nostro terreno ... cerchiamo però di valutare correttamente queste caratteristiche e non continuiamo nell'errore di produrre indici omnicomprensivi e sintetici come €/mq con valore minimi e massimi perchè allora non riusciamo a valutare correttamente queste caratteristicheAttenzione però, siamo all'inizio e non conosciamo ancora bene i costi di manutenzioni di tali edifici, non abbiamo ancora una esperienza storica in questo senso, consideriamo anche questo, non trascuriamoloSperimao in futuro, ora non è ancora riconosciuta, almeno nelle mie zone Nelle valutazioni immobiliare impariamo ad utilizzare allora metodologie oggettive!me lo auguro anch'io, purtroppo bisogna fare i conti col portafogli degli altri ... in alternativa bisogna determinare il minor valore dell'immobile senza interventitroppo, già con gli attuali costi non si riesce a vendere ... ma quanto credete che guadagni un costruttore? 50/60%completamente d'accordo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 59362, member: 291"] Ma perchè al forum partecipa solo FIAIP Bergamo? Con tutte le province che abbiamo e le varie associazioni di categoria.:fiore::fiore::fiore: Complimenti.:accordo: Di seguito riporto alcune mie osservazioni Mah. io penso sia più un compito di chi redige i certificati spiegarne il reale valutatore, personalmente non ritengo di averne la competenza e lascerei ad ogni professionista il suo compito Qui invece è campo del valutatore immobiliare e quindi anche dell'AI, questo è il nostro terreno ... cerchiamo però di valutare correttamente queste caratteristiche e non continuiamo nell'errore di produrre indici omnicomprensivi e sintetici come €/mq con valore minimi e massimi perchè allora non riusciamo a valutare correttamente queste caratteristicheAttenzione però, siamo all'inizio e non conosciamo ancora bene i costi di manutenzioni di tali edifici, non abbiamo ancora una esperienza storica in questo senso, consideriamo anche questo, non trascuriamoloSperimao in futuro, ora non è ancora riconosciuta, almeno nelle mie zone Nelle valutazioni immobiliare impariamo ad utilizzare allora metodologie oggettive!me lo auguro anch'io, purtroppo bisogna fare i conti col portafogli degli altri ... in alternativa bisogna determinare il minor valore dell'immobile senza interventitroppo, già con gli attuali costi non si riesce a vendere ... ma quanto credete che guadagni un costruttore? 50/60%completamente d'accordo [/QUOTE]
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