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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 400813" data-attributes="member: 10536"><p>Forse sono stato poco chiaro, comunque la sospensiva non è sempre relativa al mutuo....è consigliabile in questo caso e lo è, paradossalmente, per il venditore che così si mette al riparo da un pagamento di provvigione anche nel caso in cui non si possa rogitare proprio a causa della mancata concessione del mutuo ma di solito si inserisce a tutela del compratore per impedirne l'inadempienza che scaturirebbe dal non poter saldare il prezzo pattuito. Un altro motivo per inserire una clausola sospensiva potrebbe essere la verifica delle visure ipotecarie e catastali o ancora che eventuali difformità urbanistiche e/o catastali vengano sanate entro una certa data, di solito entro il rogito ma alcuni chiedono che avvenga entro il preliminare....non è una sospensiva il pagamento del prezzo...quello è obbligatorio....vedere soldi, dare cammello!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 400813, member: 10536"] Forse sono stato poco chiaro, comunque la sospensiva non è sempre relativa al mutuo....è consigliabile in questo caso e lo è, paradossalmente, per il venditore che così si mette al riparo da un pagamento di provvigione anche nel caso in cui non si possa rogitare proprio a causa della mancata concessione del mutuo ma di solito si inserisce a tutela del compratore per impedirne l'inadempienza che scaturirebbe dal non poter saldare il prezzo pattuito. Un altro motivo per inserire una clausola sospensiva potrebbe essere la verifica delle visure ipotecarie e catastali o ancora che eventuali difformità urbanistiche e/o catastali vengano sanate entro una certa data, di solito entro il rogito ma alcuni chiedono che avvenga entro il preliminare....non è una sospensiva il pagamento del prezzo...quello è obbligatorio....vedere soldi, dare cammello! [/QUOTE]
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