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Gestire immobile come srl: vantaggi e svantaggi?
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Testo
<blockquote data-quote="Marlon" data-source="post: 666747" data-attributes="member: 79131"><p>Avevo detto 43 perché non sapevo di questa bella novità del 2020 e credevo che l'entrata dovesse essere messa in dichiarazione dei redditi per essere tassata a seconda dello scaglione irpeff. Se però io come persona fisica affitto l'immobile alla mia srl e, in quanto soggetto giuridico separato, la srl lo subaffitta lo stesso immobile all'inquilino effettivo per una cifra leggermente maggiore (in modo che sia affitto che subaffitto siano coerenti col valore di mercato), allora la srl avrebbe entrate bassissime da cui potrebbe però dedurre alcuni costi. In questo modo l'imponibile della srl tenderebbe a zero, mentre il mio ammonterebbe all'entità dell'affitto con la srl e ci pagherei le imposte di cui sopra. Così in tutto pagherei le tasse solo come persona fisica-né più né meno- ma allo stesso tempo beneficerei delle deduzioni che spettano alle srl ma non alla persona fisica. C'è qualcosa di sbagliato in questo o è tutto legalmente fattibile? Forse a questo punto dovrei aprire una discussione separata... </p><p>Mi scuso se ci sono errori di scrittura ma con l'italiano faccio quel che posso</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marlon, post: 666747, member: 79131"] Avevo detto 43 perché non sapevo di questa bella novità del 2020 e credevo che l'entrata dovesse essere messa in dichiarazione dei redditi per essere tassata a seconda dello scaglione irpeff. Se però io come persona fisica affitto l'immobile alla mia srl e, in quanto soggetto giuridico separato, la srl lo subaffitta lo stesso immobile all'inquilino effettivo per una cifra leggermente maggiore (in modo che sia affitto che subaffitto siano coerenti col valore di mercato), allora la srl avrebbe entrate bassissime da cui potrebbe però dedurre alcuni costi. In questo modo l'imponibile della srl tenderebbe a zero, mentre il mio ammonterebbe all'entità dell'affitto con la srl e ci pagherei le imposte di cui sopra. Così in tutto pagherei le tasse solo come persona fisica-né più né meno- ma allo stesso tempo beneficerei delle deduzioni che spettano alle srl ma non alla persona fisica. C'è qualcosa di sbagliato in questo o è tutto legalmente fattibile? Forse a questo punto dovrei aprire una discussione separata... Mi scuso se ci sono errori di scrittura ma con l'italiano faccio quel che posso [/QUOTE]
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