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<blockquote data-quote="Marina Langella" data-source="post: 51287" data-attributes="member: 10398"><p>L'immobile non è vendibile perchè non è libero da ipoteche ,iscrizioni e trascrizioni ecc ecc ...in genere c'è una clausola che dice che la proposta è subordinata alla effettiva vendibilità dell'immobile. Si deve sempre evidenziare quello che grava sull'immobile ( mutuo, ipoteca ecc..) cioè si deve rendere noto al futuro acquirente tutto quello di cui l'AI è a conoscenza.Devi dimostrare che l'Ai era a conoscenza dell'ipoteca esistente e ha pertanto deliberatamente taciuto poichè lui è tenuto a dire tutto quello di cui lui è a conoscenza . Forse anche lui ne era all'oscuro.</p><p>Per quello che riguarda i lavori condominiali se sono stati deliberati prima dell'atto definitivo sono a carico della parte venditrice.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marina Langella, post: 51287, member: 10398"] L'immobile non è vendibile perchè non è libero da ipoteche ,iscrizioni e trascrizioni ecc ecc ...in genere c'è una clausola che dice che la proposta è subordinata alla effettiva vendibilità dell'immobile. Si deve sempre evidenziare quello che grava sull'immobile ( mutuo, ipoteca ecc..) cioè si deve rendere noto al futuro acquirente tutto quello di cui l'AI è a conoscenza.Devi dimostrare che l'Ai era a conoscenza dell'ipoteca esistente e ha pertanto deliberatamente taciuto poichè lui è tenuto a dire tutto quello di cui lui è a conoscenza . Forse anche lui ne era all'oscuro. Per quello che riguarda i lavori condominiali se sono stati deliberati prima dell'atto definitivo sono a carico della parte venditrice. [/QUOTE]
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