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Il Notaio deve prendere atto del contratto preliminare tra privati registrato?
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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 415359" data-attributes="member: 46330"><p>Il notaio non entra nella scrittura privata, se non per la parte del prezzo e dei pagamenti oltre che a verificare la registrazione per la data certa, diverso era se avevi provveduto a trascrivere il preliminare, questa difformità, chiamiamola così, sarebbe venuta fuori subito. Per quello che posso dirti, sulla base delle mie conoscenze ed esperienza, era il venditore che doveva adoperarsi per venderti la piena proprietà provvedendo entro la data del rogito a riscattare il terreno con il Comune e venderti quanto si era impegnato a venderti, la piena proprietà e non la proprietà superficiaria.</p><p>Detto questo, un tentativo lo puoi fare, con il notaio secondo me non la spunti, lui risponde sui suoi atti, non sulle scritture private. Se chi fa una scrittura promette la luna, non è lui che ha responsabilità. Lui ha rogitato l'immobile nello stato di fatto, se non coincideva con la scrittura privata vi dovevate fermare e sentire l'avvocato per la tutela.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 415359, member: 46330"] Il notaio non entra nella scrittura privata, se non per la parte del prezzo e dei pagamenti oltre che a verificare la registrazione per la data certa, diverso era se avevi provveduto a trascrivere il preliminare, questa difformità, chiamiamola così, sarebbe venuta fuori subito. Per quello che posso dirti, sulla base delle mie conoscenze ed esperienza, era il venditore che doveva adoperarsi per venderti la piena proprietà provvedendo entro la data del rogito a riscattare il terreno con il Comune e venderti quanto si era impegnato a venderti, la piena proprietà e non la proprietà superficiaria. Detto questo, un tentativo lo puoi fare, con il notaio secondo me non la spunti, lui risponde sui suoi atti, non sulle scritture private. Se chi fa una scrittura promette la luna, non è lui che ha responsabilità. Lui ha rogitato l'immobile nello stato di fatto, se non coincideva con la scrittura privata vi dovevate fermare e sentire l'avvocato per la tutela. [/QUOTE]
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