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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile da ristrutturare completamente senza certificato di abitabilità
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Testo
<blockquote data-quote="Procion82" data-source="post: 415899" data-attributes="member: 55994"><p>Sto valutando di acquistare un immobile posto ad ultimo piano (settimo) di 5 vani, senza riscaldamento, perchè si è distaccato dal centralizzato e quindi senza nulla, completamente da ristrutturare. Mi è stato detto dall'agente che in passato c'è stata anche infiltrazione in camera da letto ma poi riparata.</p><p>Facendo un pò di preventivi, la spesa di ristrutturazione va dai 50 mila ai 60 mila , se facessi solo le cose basilari, senza cambiare pavimento, infissi, e senza verniciare (perchè lo faremmo nnoi) mi verrebbe 40 mila euro.</p><p>Un'altra perplessità è che l'immobile cosi come lo stabile non ha il certificato di abitabilià, l'agente mi ha riferito che dopo la ristrutturazione il certificato posso richiedere il certificato solo per l'immobile.</p><p>Il prezzo di partenza è di 215 mila euro, a detta dell'agente, il proprietario ha rifiutato una proposta di 180 mila euro.</p><p>La mia domanda è questa: è il caso di insistere con un appartamento simile oppure lascio perdere?</p><p>Grazie a chi vorrà rispondermi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Procion82, post: 415899, member: 55994"] Sto valutando di acquistare un immobile posto ad ultimo piano (settimo) di 5 vani, senza riscaldamento, perchè si è distaccato dal centralizzato e quindi senza nulla, completamente da ristrutturare. Mi è stato detto dall'agente che in passato c'è stata anche infiltrazione in camera da letto ma poi riparata. Facendo un pò di preventivi, la spesa di ristrutturazione va dai 50 mila ai 60 mila , se facessi solo le cose basilari, senza cambiare pavimento, infissi, e senza verniciare (perchè lo faremmo nnoi) mi verrebbe 40 mila euro. Un'altra perplessità è che l'immobile cosi come lo stabile non ha il certificato di abitabilià, l'agente mi ha riferito che dopo la ristrutturazione il certificato posso richiedere il certificato solo per l'immobile. Il prezzo di partenza è di 215 mila euro, a detta dell'agente, il proprietario ha rifiutato una proposta di 180 mila euro. La mia domanda è questa: è il caso di insistere con un appartamento simile oppure lascio perdere? Grazie a chi vorrà rispondermi [/QUOTE]
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