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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 690478" data-attributes="member: 56079"><p>L'inadempimento contrattuale comporta la perdita della caparra confirmatoria o il risarcimento del danno qualora sia superiore alla caparra.</p><p></p><p>Per essere sicuri di mettere in gioco solo la caparra, utilizzate una caparra penitenziale.</p><p></p><p>E' normale che il costruttore non subordini il preliminare all'ottenimento del mutuo. Nessun costruttore lo farebbe: immaginatevi se in una palazzina di 10 appartamenti, otto acquirenti potessero svincolarsi ad un mese dal rogito... finirebbe a gambe all'aria in men che non si dica.</p><p></p><p>Ricordatevi che per le nuove costruzioni, con concessione edilizia recente, non è possibile sottoscrivere proposte o preliminari valevoli sotto forma di scrittura privata ma solo contratti preliminari trascritti dal notaio.</p><p></p><p>I versamenti effettuati prima del rogito dovranno essere a voi garantiti da fideiussione.</p><p></p><p>In bocca al lupo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 690478, member: 56079"] L'inadempimento contrattuale comporta la perdita della caparra confirmatoria o il risarcimento del danno qualora sia superiore alla caparra. Per essere sicuri di mettere in gioco solo la caparra, utilizzate una caparra penitenziale. E' normale che il costruttore non subordini il preliminare all'ottenimento del mutuo. Nessun costruttore lo farebbe: immaginatevi se in una palazzina di 10 appartamenti, otto acquirenti potessero svincolarsi ad un mese dal rogito... finirebbe a gambe all'aria in men che non si dica. Ricordatevi che per le nuove costruzioni, con concessione edilizia recente, non è possibile sottoscrivere proposte o preliminari valevoli sotto forma di scrittura privata ma solo contratti preliminari trascritti dal notaio. I versamenti effettuati prima del rogito dovranno essere a voi garantiti da fideiussione. In bocca al lupo [/QUOTE]
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