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Immobile saldato al rogito ma ipoteca non cancellata dal costruttore
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Testo
<blockquote data-quote="zendel" data-source="post: 294907" data-attributes="member: 51619"><p>abbiamo allegato al ricorso per sequestro il documento di ipoteca volontaria del costruttore a favore della Banca con le relative 8 restrizioni ipotecarie (le cancellazioni sulle altre unità della palazzina).</p><p> </p><p>Immagino non sia il documento al quale ti riferisci.[DOUBLEPOST=1367941125,1367940859][/DOUBLEPOST]per risponderti sul sub.</p><p> </p><p>l'ipoteca colpisce i sub 8 (posto auto), 39 (garage interrato), e 20 (appartamento).</p><p> </p><p>Nel mio rogito io acquisto l'8, il 39 ed il 42-43 (appartamento - giardino).</p><p> </p><p>Se faccio una visura per immobile risulta che il 42 è il risultante del 20 soprresso.</p><p> </p><p>Addirittura, la visura ipotecaria sul 42-43 <strong>non</strong> riporta gravami alcuni.</p><p> </p><p>La banca, piantina alla mano, contesta che l'ipoteca segua il bene, quindi le mura sostanzialmente, e dalla loro piantina consegnata dal costruttore per avere il mutuo cantiere, si evince chiaramente che il mio appartamento sia il 20.</p><p> </p><p>Detto questo il giorno prima del rogito il 20 è diventato il 42-43.</p><p> </p><p>L'unica differenza tra la piantina mia e quella in possesso della banca è che al posto di un parcheggio esterno ora c'è una porzione di mio giardino. Probabilmente questo è alla base del cambio di sub al catasto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zendel, post: 294907, member: 51619"] abbiamo allegato al ricorso per sequestro il documento di ipoteca volontaria del costruttore a favore della Banca con le relative 8 restrizioni ipotecarie (le cancellazioni sulle altre unità della palazzina). Immagino non sia il documento al quale ti riferisci.[DOUBLEPOST=1367941125,1367940859][/DOUBLEPOST]per risponderti sul sub. l'ipoteca colpisce i sub 8 (posto auto), 39 (garage interrato), e 20 (appartamento). Nel mio rogito io acquisto l'8, il 39 ed il 42-43 (appartamento - giardino). Se faccio una visura per immobile risulta che il 42 è il risultante del 20 soprresso. Addirittura, la visura ipotecaria sul 42-43 [B]non[/B] riporta gravami alcuni. La banca, piantina alla mano, contesta che l'ipoteca segua il bene, quindi le mura sostanzialmente, e dalla loro piantina consegnata dal costruttore per avere il mutuo cantiere, si evince chiaramente che il mio appartamento sia il 20. Detto questo il giorno prima del rogito il 20 è diventato il 42-43. L'unica differenza tra la piantina mia e quella in possesso della banca è che al posto di un parcheggio esterno ora c'è una porzione di mio giardino. Probabilmente questo è alla base del cambio di sub al catasto. [/QUOTE]
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