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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobili in vendita sia all'asta che tramite agenzia
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<blockquote data-quote="apbergamo" data-source="post: 169447" data-attributes="member: 29010"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>senza fretta, sono interessato ad acquistare un immobile e, per verificare tutte le tipologie d'offerta, ho provato a vedere anche le case in vendita come aste giudiziarie. Mi sono accorto che molte di queste case sono in vendita amnche tramite agenti immobiliari, solitamente ad un prezzo decisamente più alto della base d'asta (faccio un esempio: villetta con base d'asta a €300.000 in vendita a €400.000 - che non è un prezzo fuori mercato per quella casa, ma corrisponde alla perizia documentata -). </p><p>Mi sono documentato un po' e credo di avere capito che effettivamente tali immobili si possono acquistare anche fuori asta tramite agenzia, e quindi è logico il tentativo del proprietario di vendere ad un prezzo più alto rispetto alla base d'asta.</p><p></p><p>Ora la curiosità è questa: l'immobile in vendita all'asta di solito non puo' essere visitato internamente, mentre tramite agenzia si. Se una persona visita l'immobile tramite agenzia, non si mette d0'accordo sul prezzo con il proprietario per un acquisto fuori asta, e poi compra l'immobile all'asta, deve pagare la provvigione all'agenzia? </p><p></p><p>Vi è mai capitata una cosa simile?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="apbergamo, post: 169447, member: 29010"] Buongiorno a tutti, senza fretta, sono interessato ad acquistare un immobile e, per verificare tutte le tipologie d'offerta, ho provato a vedere anche le case in vendita come aste giudiziarie. Mi sono accorto che molte di queste case sono in vendita amnche tramite agenti immobiliari, solitamente ad un prezzo decisamente più alto della base d'asta (faccio un esempio: villetta con base d'asta a €300.000 in vendita a €400.000 - che non è un prezzo fuori mercato per quella casa, ma corrisponde alla perizia documentata -). Mi sono documentato un po' e credo di avere capito che effettivamente tali immobili si possono acquistare anche fuori asta tramite agenzia, e quindi è logico il tentativo del proprietario di vendere ad un prezzo più alto rispetto alla base d'asta. Ora la curiosità è questa: l'immobile in vendita all'asta di solito non puo' essere visitato internamente, mentre tramite agenzia si. Se una persona visita l'immobile tramite agenzia, non si mette d0'accordo sul prezzo con il proprietario per un acquisto fuori asta, e poi compra l'immobile all'asta, deve pagare la provvigione all'agenzia? Vi è mai capitata una cosa simile? Grazie [/QUOTE]
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