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Testo
<blockquote data-quote="Graziano Cavallini" data-source="post: 36367"><p>Per quanto riguarda il discorso obbligo apertura conto ci sono diversi istituti che non obbligano ad apertura conto e addirittura senza spese di istruttoria, perizia, assicurazione incendio, incasso rata ma applicano spread più alti di 0,80% e quindi si dovrebbe valutare l'operazione nel suo complesso. Oppure c'è chi applica spread tra 0,85% e 1,20% a seconda della durata del mutuo senza obbligo di apertura conto, ma con spese di istruttoria, incasso rata e perizia. Per quanto concerne la "diatriba" fisso VS variabile, non credo si debba limitare il discorso al rischio (anche se è un aspetto importante), ma alla luce degli ultimi 10 anni attraverso un confronto tra i vari tipi di mutuo (e non di banca), quale si adatta di più alle mie esigenze, senza concentrarsi su spread e spese ma solo sugli elementi che possono darmi indicazioni, quali ad esempio: somma degli interessi pagati, rata massima che posso aspettarmi, totale delle spese che sosterrò fino all'estinzione del mutuo,ecc. Compreresti un auto solo perchè costa meno di altra senza conoscere elementi, tipo consumi, costi manutenzione, ecc?.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graziano Cavallini, post: 36367"] Per quanto riguarda il discorso obbligo apertura conto ci sono diversi istituti che non obbligano ad apertura conto e addirittura senza spese di istruttoria, perizia, assicurazione incendio, incasso rata ma applicano spread più alti di 0,80% e quindi si dovrebbe valutare l'operazione nel suo complesso. Oppure c'è chi applica spread tra 0,85% e 1,20% a seconda della durata del mutuo senza obbligo di apertura conto, ma con spese di istruttoria, incasso rata e perizia. Per quanto concerne la "diatriba" fisso VS variabile, non credo si debba limitare il discorso al rischio (anche se è un aspetto importante), ma alla luce degli ultimi 10 anni attraverso un confronto tra i vari tipi di mutuo (e non di banca), quale si adatta di più alle mie esigenze, senza concentrarsi su spread e spese ma solo sugli elementi che possono darmi indicazioni, quali ad esempio: somma degli interessi pagati, rata massima che posso aspettarmi, totale delle spese che sosterrò fino all'estinzione del mutuo,ecc. Compreresti un auto solo perchè costa meno di altra senza conoscere elementi, tipo consumi, costi manutenzione, ecc?. [/QUOTE]
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