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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 353512" data-attributes="member: 6214"><p>@[USER=48235]b62[/USER] </p><p>Contrariamente a quanto letto finora, le tue informazioni sono purtroppo da confermare.</p><p></p><p>Ho un piccolo bilocale a Milano, di cui ho sempre <span style="font-family: 'LucidaGrande'">concordato personalmente il testo contrattuale di locazione ed effettuato la registrazione: ho sempre separato il canone dalle spese (condominiali ed utenze) indicate "salvo conguaglio", e non mi sono mai stati richiesti oneri aggiuntivi di registrazione</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ultimamente l'ho dato in locazione ad una nota società di consulenza uso foresteria, che ha imposto il suo testo contrattuale e preteso di effettuare personalmente la registrazione (a Roma 3): il contratto indicava il canone complessivo dei 18 mesi, e l'importo delle spese condominiali, <em>indicato forfettariamente, senza conguaglio.</em> Il contratto prevedeva anche una fideiussione a garanzia.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Conclusione: la ADE in sede di registrazione, ha tassato:</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">- Il canone al solito 2%</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">- l'importo <em>fisso </em>delle spese condominiali, <em>senza conguaglio, </em> e la fideiussione bancaria (206 €): non sono stato in grado di ricostruire il calcolo, di cui non mi sono state date spiegazioni (non ho insistito col conduttore perchè non sono state messe a parziale mio carico).</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Interpellato il call centre, ho avuto due risposte contrastanti da due diversi centri.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Sul tema avevo scambiato con @[USER=31598]Pennylove[/USER] LCUNE OSSERVAZIONI.</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 353512, member: 6214"] @[USER=48235]b62[/USER] Contrariamente a quanto letto finora, le tue informazioni sono purtroppo da confermare. Ho un piccolo bilocale a Milano, di cui ho sempre [FONT=LucidaGrande]concordato personalmente il testo contrattuale di locazione ed effettuato la registrazione: ho sempre separato il canone dalle spese (condominiali ed utenze) indicate "salvo conguaglio", e non mi sono mai stati richiesti oneri aggiuntivi di registrazione Ultimamente l'ho dato in locazione ad una nota società di consulenza uso foresteria, che ha imposto il suo testo contrattuale e preteso di effettuare personalmente la registrazione (a Roma 3): il contratto indicava il canone complessivo dei 18 mesi, e l'importo delle spese condominiali, [I]indicato forfettariamente, senza conguaglio.[/I] Il contratto prevedeva anche una fideiussione a garanzia. [I][/I] Conclusione: la ADE in sede di registrazione, ha tassato: - Il canone al solito 2% - l'importo [I]fisso [/I]delle spese condominiali, [I]senza conguaglio, [/I] e la fideiussione bancaria (206 €): non sono stato in grado di ricostruire il calcolo, di cui non mi sono state date spiegazioni (non ho insistito col conduttore perchè non sono state messe a parziale mio carico). Interpellato il call centre, ho avuto due risposte contrastanti da due diversi centri. Sul tema avevo scambiato con @[USER=31598]Pennylove[/USER] LCUNE OSSERVAZIONI.[/FONT] [/QUOTE]
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