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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Impresa senza soldi per chiudere l'ipoteca del finanziamento
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<blockquote data-quote="Fatter" data-source="post: 418888" data-attributes="member: 52125"><p>L'opzione era così formulata: decorsi i 10 mesi dal preliminare l'acquirente avrebbe potuto a sua scelta o pagare tutta la cifra oppure decidere di dare in permuta l'immobile al prezzo x prestabilito e pagare il delta.</p><p>Nel frattempo sempre il preliminare prevedeva l'immissione in possesso dell'immobile per effettuare i lavori di ultimazione (mancavano pavimenti, impianto elettrico, porte) a ns spese.</p><p>Ma anche se lo mettessi in mora (e comunque una raccomandata in tal senso l'ho già fatta) cosa ottengo? L'assegnazione della nuova casa con su l'ipoteca della banca del venditore? Oppure l'esatte adempimento comporta anche l'onere per il venditore di cancellare l'ipoteca (ma se la SRL, è una società, non ha i soldi per farlo la vedo comunque grigia)? Il punto è che non vorrei buttare via altri soldi....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fatter, post: 418888, member: 52125"] L'opzione era così formulata: decorsi i 10 mesi dal preliminare l'acquirente avrebbe potuto a sua scelta o pagare tutta la cifra oppure decidere di dare in permuta l'immobile al prezzo x prestabilito e pagare il delta. Nel frattempo sempre il preliminare prevedeva l'immissione in possesso dell'immobile per effettuare i lavori di ultimazione (mancavano pavimenti, impianto elettrico, porte) a ns spese. Ma anche se lo mettessi in mora (e comunque una raccomandata in tal senso l'ho già fatta) cosa ottengo? L'assegnazione della nuova casa con su l'ipoteca della banca del venditore? Oppure l'esatte adempimento comporta anche l'onere per il venditore di cancellare l'ipoteca (ma se la SRL, è una società, non ha i soldi per farlo la vedo comunque grigia)? Il punto è che non vorrei buttare via altri soldi.... [/QUOTE]
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