IMU su abitazione in uso gratuito

Ciao,
vi volevo chiedere una spiegazione sul pagamento dell’IMU.
Io sono proprietario di un'abitazione in un comune vicino Rieti, in cui non ho la residenza.
Attualmente abito ed ho la residenza a Roma in una casa di proprietà di mio padre, concessami in uso gratuito.
Chi deve pagare l’IMU in questa abitazione di Roma? E con che aliquota, ridotta o intera?
Eventualmente, se mio padre intestasse a me questa casa, potrei pagare l’IMU con aliquota ridotta al 4%?
Lo stesso discorso potrebbe essere valido se me la desse in usufrutto?
Ultima cosa, l'IMU sull'abitazione di Rieti sarebbe pagata come 'seconda casa'?
Grazie
Dario

1) Per quanto se ne sa oggi, l'IMU ha abolito gli sconti per le case concesse in uso gratuito a parenti.
2) La tassa è sempre a carico del proprietario pieno o dell'usufruttuario.
3) Non sembra tanto influente la residenza per la definizione di abitazione principale: conta quella dove è stabilito il domicilio prevalente e continuo. Ma solo una abitazione può godere delle agevolazioni per abitazione principale.