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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
In assenza di certificato di abitabilità , il compratore è costretto ad accettare la vendita ?
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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 505809" data-attributes="member: 53081"><p>Certamente la richiesta (o persino il decreto di archiviazione) sono stati motivati ritenendo che la questione non avesse rilievo penale bensì soltanto civilistico.</p><p>In effetti così è: mettere in vendita un immobile con simili criticità, senza avvisare il potenziale acquirente della loro esistenza, è certamente un comportamento altamente scorretto e quasi sicuramente, nel procedere della trattativa, si verificherà l'inadempimento del venditore.</p><p>Con conseguente obbligo di restituzione del doppio della caparra.</p><p>Si tratta però di una questione civilistica, lo strumento idoneo ad ottenere soddisfazione è quello dell'azione civile (dimostrazione di inadempimento e risarcimento del danno).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 505809, member: 53081"] Certamente la richiesta (o persino il decreto di archiviazione) sono stati motivati ritenendo che la questione non avesse rilievo penale bensì soltanto civilistico. In effetti così è: mettere in vendita un immobile con simili criticità, senza avvisare il potenziale acquirente della loro esistenza, è certamente un comportamento altamente scorretto e quasi sicuramente, nel procedere della trattativa, si verificherà l'inadempimento del venditore. Con conseguente obbligo di restituzione del doppio della caparra. Si tratta però di una questione civilistica, lo strumento idoneo ad ottenere soddisfazione è quello dell'azione civile (dimostrazione di inadempimento e risarcimento del danno). [/QUOTE]
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In assenza di certificato di abitabilità , il compratore è costretto ad accettare la vendita ?
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