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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'agenzia rifiuta la proposta con clausola mutuo, un'altra la accetterebbe ma il proprietario ?
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<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 501232" data-attributes="member: 3943"><p>Io sono assolutamente favorevole alla clausola sospensiva per il mutuo e, ancora di più, alla clausola sospensiva in merito alla conformità urbanistica.</p><p></p><p>Bisogna fare le cose correttamente e non alla carlona, ovviamente.</p><p></p><p>Se poi hai un incarico con un venditore che non vuole la clausola sospensiva, è un altro discorso, ma ho avuto venditori che, a parole, non la volevano e quando hanno visto la possibilità di vendere hanno cambiato idea...</p><p></p><p>Il mondo è vario.</p><p></p><p>Tra l'altro, un escamotage che può funzionare è quello di inserire la doppia clausola (mutuo e conformità) e intanto che si verifica la conformità, si va avanti con la richiesta di mutuo: il tempo, più o meno, è lo stesso e hai anche la certezza di acquistare un immobile conforme.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 501232, member: 3943"] Io sono assolutamente favorevole alla clausola sospensiva per il mutuo e, ancora di più, alla clausola sospensiva in merito alla conformità urbanistica. Bisogna fare le cose correttamente e non alla carlona, ovviamente. Se poi hai un incarico con un venditore che non vuole la clausola sospensiva, è un altro discorso, ma ho avuto venditori che, a parole, non la volevano e quando hanno visto la possibilità di vendere hanno cambiato idea... Il mondo è vario. Tra l'altro, un escamotage che può funzionare è quello di inserire la doppia clausola (mutuo e conformità) e intanto che si verifica la conformità, si va avanti con la richiesta di mutuo: il tempo, più o meno, è lo stesso e hai anche la certezza di acquistare un immobile conforme. [/QUOTE]
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