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Legge 431/98 - Delucidazioni sul recesso del locatore
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Testo
<blockquote data-quote="SceglierCasa" data-source="post: 80125"><p><strong>Premessa: </strong></p><p>la legge 431/98 dice, al primo comma dell'articolo 3 lettera a):</p><p></p><p></p><p>Mentre al comma 6 dice:</p><p></p><p></p><p><strong>Il caso: </strong></p><p>il proprietario di un appartamento vuole vendere il proprio immobile, locato da un anno con contratto standard 4+4.</p><p></p><p>L'acquirente che compra l'immobile e che subentra nel contratto di locazione, può inviare disdetta con preavviso di 6 mesi anche se non si è ancora raggiunta la prima scadenza contrattuale, al fine di poter utilizzare l'appartamento per abitarci?</p><p></p><p>In altre parole, essere proprietari di un solo immobile e avere necessità di utilizzarlo come abitazione principale poichè non si dispone di altri immobili è considerabile grave motivo e quindi utilizzabile per chiedere la risoluzione anche prima della prima scadenza, sempre con preavviso di 6 mesi?</p><p></p><p>Spero di essermi spiegato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SceglierCasa, post: 80125"] [B]Premessa: [/B] la legge 431/98 dice, al primo comma dell'articolo 3 lettera a): Mentre al comma 6 dice: [B]Il caso: [/B] il proprietario di un appartamento vuole vendere il proprio immobile, locato da un anno con contratto standard 4+4. L'acquirente che compra l'immobile e che subentra nel contratto di locazione, può inviare disdetta con preavviso di 6 mesi anche se non si è ancora raggiunta la prima scadenza contrattuale, al fine di poter utilizzare l'appartamento per abitarci? In altre parole, essere proprietari di un solo immobile e avere necessità di utilizzarlo come abitazione principale poichè non si dispone di altri immobili è considerabile grave motivo e quindi utilizzabile per chiedere la risoluzione anche prima della prima scadenza, sempre con preavviso di 6 mesi? Spero di essermi spiegato. [/QUOTE]
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