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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Lettera di diniego x concessione mutuo richiesta dall'agente immobiliare
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Testo
<blockquote data-quote="stefanodv89" data-source="post: 563010" data-attributes="member: 73651"><p>Salve,</p><p>ho avuto un problema con la casa che stavamo acquistando io e la mia ragazza.</p><p>Abbiamo fatto la proposta d'acquisto e dopo un trattativa è stata accetta.</p><p>Avevamo dei fondi quindi potevamo arrivare all'80% del mutuo.</p><p>Questi fondi non sono più accessibili e dovrei chiedere il 100% ma le rate e durata sono eccessive per me.</p><p>La proposta è stata fatta a nome mio ed è subordinata al mutuo con la clausola sospensiva:</p><p>Il proponente richiede di condizionare l'efficacia del contratto che si perfezionerà con l'accettazione della presente proposta sino ale ore 24 del 17-10-17 al fine di valutare la possibilità di accedere ad un finanziamento. Il proponente si impegna pertanto a comunicare al venditore entro suddetto termine perentorio del 17-10-17 l'impossibilità di accedere al finanziamento richiesto dandone notizia all'agente . La comunicazione può essere fatta anche con raccomandata .............</p><p>Decorso il predetto termine senza che sia pervenuta la comunicazione scritta dal proponente in ordine all'impossibilità di accedere al finanziamento richiesto, il contratto diverrà efficace e vincolante.</p><p></p><p>Mi serve per forza la lettera di diniego ? L'agente imm. mi sta intimorendo dicendomi che è obbligatoria ma nessuna banca mi scrive nulla. Sul contratto non si fa nessun riferimento ad allegare lettera.</p><p></p><p>Come posso risolvere la cosa?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stefanodv89, post: 563010, member: 73651"] Salve, ho avuto un problema con la casa che stavamo acquistando io e la mia ragazza. Abbiamo fatto la proposta d'acquisto e dopo un trattativa è stata accetta. Avevamo dei fondi quindi potevamo arrivare all'80% del mutuo. Questi fondi non sono più accessibili e dovrei chiedere il 100% ma le rate e durata sono eccessive per me. La proposta è stata fatta a nome mio ed è subordinata al mutuo con la clausola sospensiva: Il proponente richiede di condizionare l'efficacia del contratto che si perfezionerà con l'accettazione della presente proposta sino ale ore 24 del 17-10-17 al fine di valutare la possibilità di accedere ad un finanziamento. Il proponente si impegna pertanto a comunicare al venditore entro suddetto termine perentorio del 17-10-17 l'impossibilità di accedere al finanziamento richiesto dandone notizia all'agente . La comunicazione può essere fatta anche con raccomandata ............. Decorso il predetto termine senza che sia pervenuta la comunicazione scritta dal proponente in ordine all'impossibilità di accedere al finanziamento richiesto, il contratto diverrà efficace e vincolante. Mi serve per forza la lettera di diniego ? L'agente imm. mi sta intimorendo dicendomi che è obbligatoria ma nessuna banca mi scrive nulla. Sul contratto non si fa nessun riferimento ad allegare lettera. Come posso risolvere la cosa? [/QUOTE]
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