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Locatore e pagamento mediazione

Discussione in 'Esercitare la Professione di Agente Immobiliare' iniziata da luxitems, 19 Dic 2011.

Pagina 1 di 2

  1. luxitems Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Salve a tutti,

    Un quesito.

    Io in veste di locatore, se do incarico ad agenzia di fittarmi una abitazione posso evitare di pagare la mediazione , facendola pagare all'acquirente?

    Faccio un esempio

    Canone mensile : 500 euro

    Mediazione: 10% + IVA sul canone annuo = 6000 di cui il 10 % + IVA è 720 euro

    Posso far mettere sull'incarico 560 euro di canone mensile x 12 = 6720 ( dove è inglobata anche la mia provvigione che paga l'acquirente) ?

    Grazie


    luxitems, 19 Dic 2011
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  2. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare

    :eek::eek:

    Umberto Granducato, 19 Dic 2011
    Condividi n.2

  3. luxitems Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    che è successo ?

    hahaha

    Aggiunto dopo 5 minuti...

    E' una cosa che non si può fare a livello pratico ?

    Io so che sulle vendite si fa il supero e senza alcun problema , non so se sulle locazioni è possibile

    luxitems, 19 Dic 2011
    Condividi n.3

  4. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    si puo anche andare a rubare al supermercato.
    Quello che hai scritto è una bestialitàpermettimi. Se un locatore vuole affittare il suo locale con un mediatore gli riconoscerà la mediazione viceversa lascia che lo faccia da solo, non c'è niente di male.

    Umberto Granducato, 19 Dic 2011
    Condividi n.4
    A Limpida piace questo elemento.

  5. luxitems Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Ma io ho solo chiesto se è una cosa che a livello contrattuale è fattibile, poi se non è eticamente corretto è un altro paio di maniche.

    luxitems, 19 Dic 2011
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  6. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    e io ti ho risposto che tutto è fattibile

    Umberto Granducato, 19 Dic 2011
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  7. luxitems Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Molti nella vendita fanno il supero per prendere l'incarico e caricano la provvigione sull'acquirente senza alcun problema.

    Il famoso prezzo netto al proprietario, quindi vedo che lo stesso concetto è applicabile alla locazione

    luxitems, 19 Dic 2011
    Condividi n.7

  8. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Procedimento non da mediatori, così facendo l'acquirente paga 2 volte

    dove lo vedi?

    Umberto Granducato, 19 Dic 2011
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  9. luxitems Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Lo so che non è eticamente corretto.. però in molti lo fanno per prendere gli incarichi senza alcun problema

    a te non risulta umberto? Sei nuovo alla conscenza dell'uso di questa pratica?

    luxitems, 19 Dic 2011
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  10. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    per la locazione è la prima volta che lo sento

    Umberto Granducato, 19 Dic 2011
    Condividi n.10
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