Crea Nuova Discussione

  1. Benvenuti su immobilio.it !

    Stai navigando nella nostra community come Ospite. Unisciti a migliaia di persone che si sono già iscritte!

    Avere un account su immobilio.it è gratuito a vita e ti permetterà di aggiornarti, informarti, condividere problemi, esperienze e soluzioni, in modo piacevole e semplice. immobilio è il primo forum italiano per privati, imprese e professionisti del settore immobiliare.

    Crea il tuo Account oggi, è Gratis per Sempre!

Locazione commerciale locale seminterrato

Discussione in 'Esercitare la Professione di Agente Immobiliare' iniziata da piripipi80, 13 Apr 2011.

  1. piripipi80 Membro Junior

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Delucidazione urgente!

    Trattasi di un locale commerciale di 100mq fronte strada e 250mq semiinterrato collegati da una scala.



    La parte seminterrata è alta dai 280cm ai 290cm.

    E' destinazione commerciale o può essere utilizzata solo come deposito?

    piripipi80, 13 Apr 2011
    Condividi n.1

  2. Alessandro Frisoli Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Potrebbe eseere tutte e due... fatti dare un certificato di destinazione urbanistica

    Alessandro Frisoli, 13 Apr 2011
    Condividi n.2

  3. Maurizio Zucchetti Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Devi vedere se il seminterrato è accatastato separatamente e come. Se non ne trovi traccia è considerato pertinenza (praticamente, una cantina) e quindi tecnicamente non è nè uno nè l'altro! :-?
    Te lo dò per certo, con queste cose ci sto litigando da gennaio per un locale per il quale ho la proposta accettata, e che non si riesce a vendere! :wall::wall:

    ;-)

    Maurizio Zucchetti, 13 Apr 2011
    Condividi n.3

  4. antonello Membro dello Staff

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Puoi desumere le destinazioni dalla visura ed anche dalle planimetrie catastali.
    La parte fronte strada sarà sicuramente C/1 (commerciale), quella seminterrata C/2 (depositi).
    Nel C/1 potrai esercitare il commercio mentre il C/2 lo terrai come deposito.

    antonello, 14 Apr 2011
    Condividi n.4

  5. StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Qualifica:
    Altro Professionista
    Accidenti complimenti per la puntualità... catastale.
    Ce ne fossero di agenti di serie A come voi.... esperti nella categoria C.:lol:
    Luigi De Valeri:applauso:

    StLegaleDeValeriRoma, 4 Feb 2012
    Condividi n.5

Per rispondere devi Entrare o Registrarti…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina