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<blockquote data-quote="xmestessox" data-source="post: 402941" data-attributes="member: 56802"><p>Data la vostra celerità e professionalità nelle risposte alle domande ne ho subito un'altra pronta per voi.</p><p>Questa volta però si va un po' più sul tecnico tra i meandri dell'Agenzia delle Entrate, quindi non pretendo una risposta immediata, ma ci provo.</p><p></p><p>Sul contratto di affitto oltre al canone ho specificato in aggiunta anche una spesa forfettaria sulle spese di luce, gas, acqua ecc, (ma senza il conguaglio). </p><p>Questa è la clausola che ho inserito: <em>"Unitamente al canone di locazione il conduttore anticiperà mensilmente al locatore la somma di tot Euro a titolo di acconto per le utenze"</em></p><p></p><p>La domanda è: con questa clausola così come scritta per caso il fisco vedrà come reddito anche queste spese aggiuntive? E quindi calcolerà le tasse anche su questo acconto?</p><p></p><p>In sostanza il mio obiettivo è quello di far pagare all'inquilino una somma forfettaria sulle spese, ma senza conguaglio e senza che venga considerato reddito e quindi tassato.</p><p></p><p>Informandomi ho capito che l'unico modo per non fare tassare le spese forfettarie è quello di aggiungere (salvo conguaglio) ma non ne sono del tutto sicuro, per questo provo a chiedere a voi.</p><p></p><p>Un grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="xmestessox, post: 402941, member: 56802"] Data la vostra celerità e professionalità nelle risposte alle domande ne ho subito un'altra pronta per voi. Questa volta però si va un po' più sul tecnico tra i meandri dell'Agenzia delle Entrate, quindi non pretendo una risposta immediata, ma ci provo. Sul contratto di affitto oltre al canone ho specificato in aggiunta anche una spesa forfettaria sulle spese di luce, gas, acqua ecc, (ma senza il conguaglio). Questa è la clausola che ho inserito: [I]"Unitamente al canone di locazione il conduttore anticiperà mensilmente al locatore la somma di tot Euro a titolo di acconto per le utenze"[/I] La domanda è: con questa clausola così come scritta per caso il fisco vedrà come reddito anche queste spese aggiuntive? E quindi calcolerà le tasse anche su questo acconto? In sostanza il mio obiettivo è quello di far pagare all'inquilino una somma forfettaria sulle spese, ma senza conguaglio e senza che venga considerato reddito e quindi tassato. Informandomi ho capito che l'unico modo per non fare tassare le spese forfettarie è quello di aggiungere (salvo conguaglio) ma non ne sono del tutto sicuro, per questo provo a chiedere a voi. Un grazie! [/QUOTE]
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