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Testo
<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 396927" data-attributes="member: 50294"><p>certo che è derogabile, come ogni clausola che migliori e non peggiori i diritti concessi alla parte debole, il conduttore (secondo loro..).</p><p></p><p></p><p>non serve, lo dice la legge che si intende riportata e trascritta nel contratto a meno di deroghe valide.</p><p></p><p>mentre perchè l'agente firmi il contratto in nome e per conto del proprietario deve essere un procuratore (cioè avere una procura fatta dal notaio). ma siinceramente un mediatore che rappresenta come procuratore una delle parti e si fa pagare da tutti e 2...bo!</p><p></p><p>farei firmare direttamente il prorietario al cospetto diun notaio (perchè il contratto a distanza sia valido). al punto del versamento del deposito ci si mette: entro 2 giorni dalla stipula a mezzo bonifico, ed entro 2 giorni dalla firma del contratto versi il deposito a mezzo bonifico sul conto del proprietario. Vai dall'agente e ti fai dare le chiavi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 396927, member: 50294"] certo che è derogabile, come ogni clausola che migliori e non peggiori i diritti concessi alla parte debole, il conduttore (secondo loro..). non serve, lo dice la legge che si intende riportata e trascritta nel contratto a meno di deroghe valide. mentre perchè l'agente firmi il contratto in nome e per conto del proprietario deve essere un procuratore (cioè avere una procura fatta dal notaio). ma siinceramente un mediatore che rappresenta come procuratore una delle parti e si fa pagare da tutti e 2...bo! farei firmare direttamente il prorietario al cospetto diun notaio (perchè il contratto a distanza sia valido). al punto del versamento del deposito ci si mette: entro 2 giorni dalla stipula a mezzo bonifico, ed entro 2 giorni dalla firma del contratto versi il deposito a mezzo bonifico sul conto del proprietario. Vai dall'agente e ti fai dare le chiavi [/QUOTE]
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