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Locazione porzione di immobile e residenza

Discussione in 'Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto' iniziata da fabiosgas, 31 Gen 2012.

  1. fabiosgas Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Salve a tutti
    ho la residenza nell'appartamento (che è anche la mia prima e unica casa) che ho acquistato 3 anni fa.
    la mia domanda è:

    stipulando un contratto di locazione (4+4) con oggetto una porzione di questo appartamento (una stanza)
    perdo le agevolazioni della prima casa? che sono:

    a) le imposte sull'acquisto della casa (non essendo decorsi i 5 anni)
    b) IMU (cioè posso usufruire dell'aliquota al 0.4% e della detrazione di 200 euro?)

    inoltre possiamo tenere in quell'appartamento la residenza sia io che il conduttore di una stanza?



    grazie
    ciao
    fabio

    fabiosgas, 31 Gen 2012
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