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Ma voi come li fate gli Incarichi in Esclusiva?
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<blockquote data-quote="Seroli" data-source="post: 33616" data-attributes="member: 6218"><p>Lungi da me tediarvi con leggi, leggine e sentenze, ma secondo me a certe cose è bene pensarci per tempo.</p><p>Sulla proposta d'acquisto da me menzionata nell'altro post, se si addiviene ad una "terza" via, ancora non mai inizializzata, il merito è di tutti quelli che c'hanno lavorato sopra (Oris, Spalti ecc...) ma anche di questo Forum, che ci ha permesso di continuare a parlare anche quando l'"altro posto" è andato scemando....quindi continuiamo a vedere di creare qualcosa.</p><p></p><p>Allora, la sentenza ultima che ha creato scandalo, è sugli incarichi dati alle Agenzie, che se letti con occhi giuridici si dice che siano "mandati" e quindi anche l' Agenti Immobiliari diviene "mandatario" con le conseguenze del caso:</p><p>A) provvigioni solo da venditore</p><p>B) l'Agenti Immobiliari in quanto mandatario è responsabile di tante cose in piu', rispetto all'Agenti Immobiliari (se non ha firmato nessun "discarico di responsabilità"</p><p></p><p>Ora, parto dal presupposto che il Giudice si volesse riferire a "incarichi SCRITTI" e/o in "esclusiva scritta", non credo che intendesse incarichi verbali non in esclusiva (questo perchè vorrebbe dire che il Giudice riterrebbe impossibile ad oggi in Italia fare l'Agenti Immobiliari, perchè è ovvio che seppur anche a voce, il Proprietario un prezzo indicativo a cui vuol vendere me lo dovra' pur dire, no?)</p><p></p><p>Quindi, alla luce di cio', voi che fate?</p><p>1)Continuare con le esclusive di sempre</p><p>2)Modificare il modo di lavorare</p><p>3)Modificare l'incarico d'esclusiva</p><p></p><p>chi scegli la 3, puo' postare qui le sue idee.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seroli, post: 33616, member: 6218"] Lungi da me tediarvi con leggi, leggine e sentenze, ma secondo me a certe cose è bene pensarci per tempo. Sulla proposta d'acquisto da me menzionata nell'altro post, se si addiviene ad una "terza" via, ancora non mai inizializzata, il merito è di tutti quelli che c'hanno lavorato sopra (Oris, Spalti ecc...) ma anche di questo Forum, che ci ha permesso di continuare a parlare anche quando l'"altro posto" è andato scemando....quindi continuiamo a vedere di creare qualcosa. Allora, la sentenza ultima che ha creato scandalo, è sugli incarichi dati alle Agenzie, che se letti con occhi giuridici si dice che siano "mandati" e quindi anche l' Agenti Immobiliari diviene "mandatario" con le conseguenze del caso: A) provvigioni solo da venditore B) l'Agenti Immobiliari in quanto mandatario è responsabile di tante cose in piu', rispetto all'Agenti Immobiliari (se non ha firmato nessun "discarico di responsabilità" Ora, parto dal presupposto che il Giudice si volesse riferire a "incarichi SCRITTI" e/o in "esclusiva scritta", non credo che intendesse incarichi verbali non in esclusiva (questo perchè vorrebbe dire che il Giudice riterrebbe impossibile ad oggi in Italia fare l'Agenti Immobiliari, perchè è ovvio che seppur anche a voce, il Proprietario un prezzo indicativo a cui vuol vendere me lo dovra' pur dire, no?) Quindi, alla luce di cio', voi che fate? 1)Continuare con le esclusive di sempre 2)Modificare il modo di lavorare 3)Modificare l'incarico d'esclusiva chi scegli la 3, puo' postare qui le sue idee. [/QUOTE]
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