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<blockquote data-quote="sfilasto" data-source="post: 142568" data-attributes="member: 948"><p>Sono dell'idea che prima di fare una proposta ogni potenziale acquirente ha il diritto di conoscere in profondità e nel dettaglio tutti gli aspetti di una transazione ed il più possibile lo stato qualitativo e di manutenzione di un immobile. Negli USA prima di poter vendere una casa il proprietario deve consentire un'ispezione ad un Ente indipendente che certifica lo stato della struttura, dei rivestimenti, dei soffitti, dei tetti, delle fondazioni, degli impianti e quant'altro fa parte degli elementi dell'immobile. Solo se l'ispezione è positiva è possibile eseguire il passaggio di proprietà. In Europa e in Italia purtroppo siamo ancora distanti da tali concezioni e modalità operative. Del resto l'Agente Immobiliare svolge una funzione prevalentemente commerciale e - per quanto debba per sua cultura professionale e competenza - essere il più esperto possibile in materia edilizia, non si può configurare una sua responsabilità diretta nè una negligenza grave su aspetti che non sono conoscibili senza una analisi approfondita. Nella nostra agenzia cerchiamo di approfondire il più possibile anche gli aspetti tecnici e strutturali degli immobili che poniamo in vendita, con l'ausilio di tecnici specializzati ed approfondimenti e quest'approccio ci mette spesso al riparo da brutte sorprese. L'agente immobiliare del futuro non può fare a meno di annettere servizi di questo genere alla sua offerta commerciale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sfilasto, post: 142568, member: 948"] Sono dell'idea che prima di fare una proposta ogni potenziale acquirente ha il diritto di conoscere in profondità e nel dettaglio tutti gli aspetti di una transazione ed il più possibile lo stato qualitativo e di manutenzione di un immobile. Negli USA prima di poter vendere una casa il proprietario deve consentire un'ispezione ad un Ente indipendente che certifica lo stato della struttura, dei rivestimenti, dei soffitti, dei tetti, delle fondazioni, degli impianti e quant'altro fa parte degli elementi dell'immobile. Solo se l'ispezione è positiva è possibile eseguire il passaggio di proprietà. In Europa e in Italia purtroppo siamo ancora distanti da tali concezioni e modalità operative. Del resto l'Agente Immobiliare svolge una funzione prevalentemente commerciale e - per quanto debba per sua cultura professionale e competenza - essere il più esperto possibile in materia edilizia, non si può configurare una sua responsabilità diretta nè una negligenza grave su aspetti che non sono conoscibili senza una analisi approfondita. Nella nostra agenzia cerchiamo di approfondire il più possibile anche gli aspetti tecnici e strutturali degli immobili che poniamo in vendita, con l'ausilio di tecnici specializzati ed approfondimenti e quest'approccio ci mette spesso al riparo da brutte sorprese. L'agente immobiliare del futuro non può fare a meno di annettere servizi di questo genere alla sua offerta commerciale. [/QUOTE]
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