Mancato pagamento del passo carrabile di un appartamento dato in affitto, a chi toccano le spese? al

Sono proprietario di un'appartamento dato in affitto. Recentemente l'amministratore del condominio mi ha chiesto il pagamento di un arretrato del passo carrabile, risalente agli anni 2006-2010 (preciso che anche in quel periodo l'appartamento era affittato dallo stesso inquilino di oggi, non dispone di auto ma poteva e può usufruire del posto auto per gli amici e parenti).
Mi chiedevo se per il pagamento delle tasse arretrate è giusto rivalersi sull'inquilino, visto che comunque ha a disposizione il posto auto posto nella corte condominiale, oppure no.
Vorrei sapere se l'inquilino può rifiutarsi di pagare la Tosap, e se lo stesso posso farlo anch'io visto che non in nessun modo utilizzo il posto auto.



Vi ringrazio anticipatamente

La Tosap deve essere pagata dal proprietario o comunque da chi ha fatto la richiesta per l'uso del passo carrabile in comune. Puoi rivalerti nei confronti del conduttore solo se previsto appositamente dal contratto di locazione (cioè se nel contratto stesso era previsto l'uso anche del posto auto e le annesse spese).

Aggiunto dopo 12 minuti...

Visto che si tratta di un passo carrabile a servizio di un bene condominiale potresti controllare se il contratto di locazione prevede il pagamento delle quote condominiali (generalmente si fanno ricadere tutte sul conduttore) e pertanto vi rientrerebbero anche quelle per il passo carrabile (a meno che non vi sia un'elencazione specifica delle spese per il condominio).