Onere manutenzione servitù in strada privata

Buongiorno a tutti,
vorrei sapere a chi toccano le spese di manutenzione straordinaria di un pozzetto di raccolta acque piovane che si trova in un'area di mia proprietà gravata però da una servitù di passaggio (accesso ad una piazzola adibita a parcheggio e che si beneficia di tale impianto raccolta acque) . E' da tener presente che l'intera strada dove sono ubicate sia la piazzola di parcheggio che la fognatura è privata quindi il comune non se ne fa carico.

Le spese di manutenzione sono a carico degli aventi diritto alla servitù di passaggio cosi come previsto dall'art. 1069 del codice civile. ciao salves

Grazie per la risposta precisa. Il problema sarà convincere gli aventi diritto a pagare...

L'art citato parla chiaro... o entrambi se ne usufruite entrambi in proporzione all'uso che ne fate o solo il proprietario del fondo dominante...quindi....