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<blockquote data-quote="Max999" data-source="post: 739374" data-attributes="member: 81638"><p>Dal punto di vista catastale gli immobili hanno perso la ruralità , sono in a4 e non è più annotato il requisito di ruralità, per come mi era stato spiegato qui si tratta degli oneri di costruzione a suo tempo non versati (parliamo di anche 100 anni fa) perché l'immobile era ad uso dell'attività agricola e finché rimasto di ns proprietà il comune non ha mai chiesto nulla, e mai li chiederà se rimane tutto allo stato attuale, avevo parlato anche col sindaco, li richiede se vendi con cambio di destinazione, ma la domanda era se l'acquirente accetta questa situazione e acquista allo stato attuale a fronte di un prezzo di vendita quasi dimezzato io venditore sono totalmente sollevato oppure no? Ovviamente dovrò sentire il comune a sto punto e anche un legale se necessario...perché il mio timore è che dopo aver iperscontato l'immobile mi ritrovo a dover pagare ugualmente questi oneri</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Max999, post: 739374, member: 81638"] Dal punto di vista catastale gli immobili hanno perso la ruralità , sono in a4 e non è più annotato il requisito di ruralità, per come mi era stato spiegato qui si tratta degli oneri di costruzione a suo tempo non versati (parliamo di anche 100 anni fa) perché l'immobile era ad uso dell'attività agricola e finché rimasto di ns proprietà il comune non ha mai chiesto nulla, e mai li chiederà se rimane tutto allo stato attuale, avevo parlato anche col sindaco, li richiede se vendi con cambio di destinazione, ma la domanda era se l'acquirente accetta questa situazione e acquista allo stato attuale a fronte di un prezzo di vendita quasi dimezzato io venditore sono totalmente sollevato oppure no? Ovviamente dovrò sentire il comune a sto punto e anche un legale se necessario...perché il mio timore è che dopo aver iperscontato l'immobile mi ritrovo a dover pagare ugualmente questi oneri [/QUOTE]
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