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Testo
<blockquote data-quote="simone110410" data-source="post: 368106" data-attributes="member: 55064"><p>buonasera</p><p>ho un grave problema e sto cercando pareri in merito</p><p>nel 2007 ho stipulato un compromesso per acquistare una porzione di immobile che dalle ricerche catastali risultava A4 dal 1998, è stata fatta una dia a nome mio come compromissario acquirente, calcolati oneri di urbanizzazione ed eseguiti i lavori chiusi non senza difficoltà nel 2010 e proceduto all'acquisto con conformità catastali e urbanistiche garantite dalla vecchia proprietaria che tra l'altro ha mantenuto la propriatà del 50% dell' immobile.</p><p>A marzo 2010 il comune richiede una integrazione di documenti al tecnico incaricato che dopo un colloquio con l'ufficio tecnico della direzione urbanistica chiude i lavori con una variante finale.</p><p>A gennaio 2014 il comune mi recapita una richiesta di pagamento oneri di deruralizzazione asserendo che l'immobile ricade in zona agricola. Si tratta di 40000 euro che tra sanzioni e interessi dal primo giorno della dia arrivano a 64000.</p><p>Secondo il comune non essendoci documentazione diversa per loro è agricola e che sta a me portare prove contrarie.</p><p>La casa è a Firenze in effetti in zona agricola, non è mai stata una azienda ed è stata utilizzata come residenziale da sempre, nel 98 quando è stato richiesto per legge poi prorogata all'infinito, è stata accatastata nei termini a civile abitazione .</p><p>Aspetto qualche parere rassicurante o qualche indicazione su come muovermi .</p><p>grazie e saluti</p><p></p><p>simone</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="simone110410, post: 368106, member: 55064"] buonasera ho un grave problema e sto cercando pareri in merito nel 2007 ho stipulato un compromesso per acquistare una porzione di immobile che dalle ricerche catastali risultava A4 dal 1998, è stata fatta una dia a nome mio come compromissario acquirente, calcolati oneri di urbanizzazione ed eseguiti i lavori chiusi non senza difficoltà nel 2010 e proceduto all'acquisto con conformità catastali e urbanistiche garantite dalla vecchia proprietaria che tra l'altro ha mantenuto la propriatà del 50% dell' immobile. A marzo 2010 il comune richiede una integrazione di documenti al tecnico incaricato che dopo un colloquio con l'ufficio tecnico della direzione urbanistica chiude i lavori con una variante finale. A gennaio 2014 il comune mi recapita una richiesta di pagamento oneri di deruralizzazione asserendo che l'immobile ricade in zona agricola. Si tratta di 40000 euro che tra sanzioni e interessi dal primo giorno della dia arrivano a 64000. Secondo il comune non essendoci documentazione diversa per loro è agricola e che sta a me portare prove contrarie. La casa è a Firenze in effetti in zona agricola, non è mai stata una azienda ed è stata utilizzata come residenziale da sempre, nel 98 quando è stato richiesto per legge poi prorogata all'infinito, è stata accatastata nei termini a civile abitazione . Aspetto qualche parere rassicurante o qualche indicazione su come muovermi . grazie e saluti simone [/QUOTE]
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