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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Ottengo il mutuo all'80% del valore di perizia o del prezzo di acquisto?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 578566" data-attributes="member: 56079"><p>Precisiamo che la norma sul credito fondiario si riferisce al "valore dell'immobile" e non al prezzo dichiarato.</p><p></p><p>Ed, in effetti, il riferimento al prezzo dichiarato è stato introdotto solo a partire dagli anni delle crisi per evitare erogazioni strampalate, rappresentando una "restrizione" applicata dalle banche rispetto alle obbligazioni stabilite dalla norma.</p><p></p><p>Ancora oggi alcune banche non guardano il dichiarato in atto ma si riferiscono solo al valore di perizia, nè sono tenute a farlo. In tutti i casi poichè rientra nelle politiche di credito stabilite dagli istituti, meglio domandare alla medesima banca che si accinge a deliberare il mutuo: dovrebbero rispondere anche per telefono nel giro di pochi secondi... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 578566, member: 56079"] Precisiamo che la norma sul credito fondiario si riferisce al "valore dell'immobile" e non al prezzo dichiarato. Ed, in effetti, il riferimento al prezzo dichiarato è stato introdotto solo a partire dagli anni delle crisi per evitare erogazioni strampalate, rappresentando una "restrizione" applicata dalle banche rispetto alle obbligazioni stabilite dalla norma. Ancora oggi alcune banche non guardano il dichiarato in atto ma si riferiscono solo al valore di perizia, nè sono tenute a farlo. In tutti i casi poichè rientra nelle politiche di credito stabilite dagli istituti, meglio domandare alla medesima banca che si accinge a deliberare il mutuo: dovrebbero rispondere anche per telefono nel giro di pochi secondi... :) [/QUOTE]
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