Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Penale richiesta dall'agenzia immobiliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 569855" data-attributes="member: 70606"><p>Innanzi tutto:</p><p></p><p>1) La disponibilità a rivedere il prezzo di vendita al ribasso (da € 80.000 ad € 75.000) è stata prestata solo in maniera verbale o anche in forma scritta?</p><p></p><p>2) Trattandosi di un incarico di vendita "irrevocabile" lo stesso, se ben strutturato e formulato, deve prevedere una percentuale e/o una somma da versare a titolo di penale in caso di "rinuncia a vendere alle condizioni pattuite" (da incarico, ed eventuali successive modifiche ed integrazioni).</p><p>Quindi leggi meglio l'incarico per vedere se c'è traccia di tale penale.</p><p></p><p>Comunque direi che:</p><p></p><p>1) Un'offerta ad € 73.000 non corrisponde ad una richiesta di € 75.000 perciò necessita di un'accettazione specifica e scritta.</p><p>Bisogna poi stabilire se la somma (€ 73.000) si intende netta da provvigione o comprensiva di provvigione.</p><p>Se non lo hai fatto (se non hai accettato € 73.000) non puoi essere "obbligata" a vendere e non devi perciò pagare alcuna penale.</p><p></p><p>2) La penale è dovuta solamente nel caso in cui tu rifiuti di concludere la vendita alle condizioni da te accettate e/o conteplate nell'incarico e successive modifiche ed integrazioni (nello specifico il ribasso del prezzo).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 569855, member: 70606"] Innanzi tutto: 1) La disponibilità a rivedere il prezzo di vendita al ribasso (da € 80.000 ad € 75.000) è stata prestata solo in maniera verbale o anche in forma scritta? 2) Trattandosi di un incarico di vendita "irrevocabile" lo stesso, se ben strutturato e formulato, deve prevedere una percentuale e/o una somma da versare a titolo di penale in caso di "rinuncia a vendere alle condizioni pattuite" (da incarico, ed eventuali successive modifiche ed integrazioni). Quindi leggi meglio l'incarico per vedere se c'è traccia di tale penale. Comunque direi che: 1) Un'offerta ad € 73.000 non corrisponde ad una richiesta di € 75.000 perciò necessita di un'accettazione specifica e scritta. Bisogna poi stabilire se la somma (€ 73.000) si intende netta da provvigione o comprensiva di provvigione. Se non lo hai fatto (se non hai accettato € 73.000) non puoi essere "obbligata" a vendere e non devi perciò pagare alcuna penale. 2) La penale è dovuta solamente nel caso in cui tu rifiuti di concludere la vendita alle condizioni da te accettate e/o conteplate nell'incarico e successive modifiche ed integrazioni (nello specifico il ribasso del prezzo). [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Penale richiesta dall'agenzia immobiliare
Alto