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Portali Immobiliari: Se la pecora la tosi, hai la lana. Ma se la spelli... muore!
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<blockquote data-quote="il Custode" data-source="post: 91701" data-attributes="member: 2"><p>Aggiungo che la maggior parte dei portali è gestito da "tecnici dilettanti" o semplici appassionati il che non garantisce all'utente finale (visitatori del sito che cercano casa e agenzie immobiliari) sia che i dati siano al sicuro da frodi/trasformazioni/perdite di dati/coerenza/cancellazioni ecc. sia di fornire un servizio all'altezza di "quel che appare". </p><p></p><p>Questo problema di inadeguatezza strutturale/di capacità è molto meno sentito nelle software house che si occupano di gestionali per motivi di provenienza/background.</p><p></p><p>Quindi occhio nella valutazione di un portale... cerchiamo anche di guardare cosa "c'è sotto" per capire che:</p><p></p><p>1. I nostri dati siano al sicuro da coerenza/frodi/perdite/trasformazioni indesiderate (case che diventano box e ville che diventano terratetto).</p><p>2. Che la struttura tecnica impiegata sia all'altezza della gestione dei nostri dati</p><p>3. Che i nostri dati siano rappresentati al meglio (ovvero che le foto siano caricabili in qualità adeguata per esempio o che il sito non sia eccessivamente lento alla navigazione e altre cose...)</p><p>4. Che in mezzo alla pubblicità del sito, in fondo in fondo si veda anche il nostro annuncio. </p><p>5. Che la strategia del portale sia a nostro favore e soprattutto a favore del visitatore che poi è il nostro potenziale cliente. Meno auto referenzialismo (tipo gadget che ci vengono offerti come stemmini, bannerini ecc. su cui sacrificare la navigazione del visitatore. </p><p></p><p>Non bisogna mai dimenticare che la funzione del portale non è vendere abbonamenti alle agenzie, ma fornire al visitatore le informazioni che sta cercando, pertinenti e PULITE.</p><p></p><p>Un esempio di questo concetto? Google.</p><p></p><p>Detto questo, uno dei progetti a cui tengo di più di cui si è parlato qui su immobilio, è la costruzione di uno Standard XML per importazione/esportazione di dati immobiliari eliminando così in una sola volta TUTTE le menate possibili e immaginabili e aprendo finalmente (chi ha la maturità per affrontarlo commercialmente/strategicamente) il mercato delle informazioni immobiliari.</p><p></p><p>Esempi di questa innovazione sarebbero:</p><p></p><p>1. Cambio gestionale da un giorno all'altro e mi ritrovo gli immobili che avevo prima (Attenzione: ma non le altre informazioni.)</p><p>2. Se dispongo di un gestionale che adotta lo standard, sincronizzo tutti i portali che mi piacciono e che aderiscono allo standard senza dover pagare costosi sistemi di sincronizzazione). Il che metterebbe un po' tutti i tecnici nella condizione di adeguarsi.</p><p>3. Voglio avere i miei immobili sul mio sito senza doverli reinserire. </p><p>4. Nasce un'iniziativa come il Club di immobilio e in 5 minuti mi ci ritrovo dentro i miei immobili da poter utilizzare.</p><p></p><p>eccetera...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il Custode, post: 91701, member: 2"] Aggiungo che la maggior parte dei portali è gestito da "tecnici dilettanti" o semplici appassionati il che non garantisce all'utente finale (visitatori del sito che cercano casa e agenzie immobiliari) sia che i dati siano al sicuro da frodi/trasformazioni/perdite di dati/coerenza/cancellazioni ecc. sia di fornire un servizio all'altezza di "quel che appare". Questo problema di inadeguatezza strutturale/di capacità è molto meno sentito nelle software house che si occupano di gestionali per motivi di provenienza/background. Quindi occhio nella valutazione di un portale... cerchiamo anche di guardare cosa "c'è sotto" per capire che: 1. I nostri dati siano al sicuro da coerenza/frodi/perdite/trasformazioni indesiderate (case che diventano box e ville che diventano terratetto). 2. Che la struttura tecnica impiegata sia all'altezza della gestione dei nostri dati 3. Che i nostri dati siano rappresentati al meglio (ovvero che le foto siano caricabili in qualità adeguata per esempio o che il sito non sia eccessivamente lento alla navigazione e altre cose...) 4. Che in mezzo alla pubblicità del sito, in fondo in fondo si veda anche il nostro annuncio. 5. Che la strategia del portale sia a nostro favore e soprattutto a favore del visitatore che poi è il nostro potenziale cliente. Meno auto referenzialismo (tipo gadget che ci vengono offerti come stemmini, bannerini ecc. su cui sacrificare la navigazione del visitatore. Non bisogna mai dimenticare che la funzione del portale non è vendere abbonamenti alle agenzie, ma fornire al visitatore le informazioni che sta cercando, pertinenti e PULITE. Un esempio di questo concetto? Google. Detto questo, uno dei progetti a cui tengo di più di cui si è parlato qui su immobilio, è la costruzione di uno Standard XML per importazione/esportazione di dati immobiliari eliminando così in una sola volta TUTTE le menate possibili e immaginabili e aprendo finalmente (chi ha la maturità per affrontarlo commercialmente/strategicamente) il mercato delle informazioni immobiliari. Esempi di questa innovazione sarebbero: 1. Cambio gestionale da un giorno all'altro e mi ritrovo gli immobili che avevo prima (Attenzione: ma non le altre informazioni.) 2. Se dispongo di un gestionale che adotta lo standard, sincronizzo tutti i portali che mi piacciono e che aderiscono allo standard senza dover pagare costosi sistemi di sincronizzazione). Il che metterebbe un po' tutti i tecnici nella condizione di adeguarsi. 3. Voglio avere i miei immobili sul mio sito senza doverli reinserire. 4. Nasce un'iniziativa come il Club di immobilio e in 5 minuti mi ci ritrovo dentro i miei immobili da poter utilizzare. eccetera... [/QUOTE]
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