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Posso mettere l'impianto di riscaldamento nella mansarda non abitabile?
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<blockquote data-quote="CRI56789" data-source="post: 618257" data-attributes="member: 77692"><p>Mi risulta NON ci sia più la distinzione tra AGIBILE ed ABITABILE dal 2001</p><p></p><p>Vietato da legge regionale dal 2009</p><p></p><p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)">Le sanzioni sono soltanto amministrative, giusto? Grazie</span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)">---</span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"></span></span><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">le attuali sono indicate nella DGR 3965/15 </span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">24 Attività sanzionatoria</span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">art 5:</span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">"<u>v) Mancato rispetto del divieto di riscaldamento di locali non abitati.</u></span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">L’inosservanza delle disposizioni di cui all’articolo 24, comma 3 bis, della L.R. n. 24 del 11 dicembre 2006 comporta l’applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da <strong><strong><strong><strong>€ 250,00 a € 2.500,00, oltre ad ulteriori € 10,00 per ciascun metro cubo di volume lordo indebitamente climatizzato"</strong></strong></strong></strong></span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)"><u>Questo in aggiunta</u> alla rimozione o disattivazione permanente <u><strong><strong><strong><strong>obbligatoria</strong></strong></strong></strong></u> dei corpi scaldanti.</span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"> </span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Segoe UI'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">ad integrazione:</span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">art 5</span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">"8.</span></span></span></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"></span></p> <p style="text-align: left"><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(20, 20, 20)"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Chiunque, dopo aver commesso una delle violazioni di cui alle lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), j), k), l), m), n), o), p) q) r), s), t), u), <strong><strong><strong><strong>v)</strong></strong></strong></strong>, w) commetta, nei successivi dodici mesi, la violazione della medesima disposizione, <u>è soggetto alla sanzione rispettivamente prevista, <strong><strong><strong><strong>aumentata fino al doppio.</strong></strong></strong></strong>"</u></span></span></span></span></p><p></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">sentenza</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">8 marzo 2007</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">n. 382</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">R</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Sezione 2^</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p></p><p style="text-align: left"></p><p></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">n.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">reg. sent.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p></p><p style="text-align: left"></p><p></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">n. 352/07</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">reg. ric.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">EPUBBLICA ITALIANA</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">IN NOME DEL POPOLO ITALIANO</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Sezione 2^</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">ha pronunciato la seguente</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">SENTENZA</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">in forma semplificata ex artt. 21 e 26 legge 6.12.1971 n. 1034</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">sul ricorso n. 352 del 2007 proposto da</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">DABBAGH Annahita</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">rappresentata e difesa dagli avv.ti Erika Rota e Alessandro Dal Molin, elettivamente domiciliata presso il secondo in Milano, via G. Leopardi 22</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">contro</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">COMUNE di CORNAREDO, in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dagli avv.ti Fortunato Pagano e Fabio Pellicani, presso il primo elettivamente domiciliato in Milano, via Boccaccio 19</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">per l'annullamento</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">previa sospensione, dell’ordinanza 14 novembre 2006 n. 58 (prot. n. 18912), emessa dal Capo Area Tecnica Programmazione, notificata il 21.11.06, che dispone il ripristino della destinazione d’uso di un locale cantina nell’immobile in via Pisacane 5, nonché degli atti preordinati e connessi, con particolare riguardo al rapporto 27 luglio 2005 (prot. RCI-014) della Polizia locale e al verbale di sopralluogo 1 febbraio 2006.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Visto il ricorso, notificato il 19/29 gennaio, depositato il 16 febbraio 2007;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Visti l’atto di costituzione e la memoria difensiva del Comune;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Visti atti e documenti di causa;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Uditi, nella camera di consiglio del 28 febbraio 2007, relatore il dott. Carmine Spadavecchia, gli avv.ti Rota e Dal Molin per la ricorrente, l’avv. Alessandra Ferrari (su delega dell’avv. Pagano) per il Comune;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Sentite le parti sul punto e ritenuto che sussistano i presupposti per definire il ricorso con sentenza semplificata;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Premesso che:</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">- con ordinanza 14 novembre 2006 n. 58, preceduta da un rapporto della Polizia locale attestante, nell’immobile ubicato in via Pisacane 5, “irregolarità edilizie consistenti nella trasformazione d’uso del locale cantina in locale accessorio ad uso sala lettura / musica con istallazione di impianto di riscaldamento”, il Comune ha disposto “la rimessione in pristino ….. di tutte le opere abusive in premessa indicate”;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">- la ricorrente ha impugnato l’ordinanza e gli atti antecedenti (rapporto 27 luglio 2005 della Polizia locale e verbale di sopralluogo 1 febbraio 2006) contestando la configurabilità dell’abuso e lamentando l’omessa valutazione, da parte del Comune, delle osservazioni prodotte nel corso del procedimento;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">- il Comune, costituito in giudizio, ha controdedotto;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Considerato che:</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)"><span style="color: rgb(39, 174, 96)"><strong><strong>- la circostanza che il locale sia pavimentato e dotato di riscaldamento non è di per sé oggettivamente incompatibile con la qualificazione del vano come “cantina” (intesa, ovviamente, come locale ad uso deposito</strong></strong></span>, e non come locale per la conservazione di vini), né costituisce elemento sufficiente a comprovare la trasformazione della “cantina” in locale accessorio “ad uso sala lettura/musica”, tanto più che trattasi di vano non collegato all’abitazione, ma accessibile esclusivamente dalle parti comuni;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">- non risulta l’esecuzione di altre opere oggettivamente idonee a realizzare la trasformazione contestata, essendo per altro verso irrilevanti, e comunque insufficienti a corroborare un illecito edilizio, la presenza di oggetti di arredo e di apparecchiature elettroniche, nonché il modo e l’ordine in cui sono disposti;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Considerato che la “rimessione in pristino delle opere abusive”, prescritta nel dispositivo dell’ordinanza, dovrebbe tradursi, in concreto, nella rimozione dell’<span style="color: rgb(39, 174, 96)"><strong><strong>impianto di riscaldamento (che non è incompatibile, come rilevato, con l’uso legittimo della cantina)</strong></strong></span>, ovvero nella rimozione degli arredi (il che appare illogico);</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)"><u>Ritenuto, in definitiva, che non siano ravvisabili elementi sufficienti per configurare il contestato abuso edilizio, salva restando la potestà dell’Amministrazione di inibire, ove accertata, la permanenza continuativa di persone nel locale in questione;</u></span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Ritenuto pertanto il ricorso meritevole di accoglimento;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Ravvisate ragioni sufficienti per disporre la compensazione tra le parti delle spese di lite;</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">P.Q.M.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia accoglie il ricorso e per l’effetto annulla l’impugnata ordinanza.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Spese compensate.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'Autorità amministrativa.</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Così deciso in Milano, nella camera di consiglio del 28 febbraio 2007, con l'intervento dei magistrati:</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Mario Arosio presidente</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Carmine Spadavecchia consigliere, estensore</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">Alessio Liberati referendario</span></span></p><p style="text-align: left"></p><p><span style="font-family: 'Helvetica Neue'"><span style="color: rgb(33, 37, 44)">L’estensore Il presidente</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CRI56789, post: 618257, member: 77692"] Mi risulta NON ci sia più la distinzione tra AGIBILE ed ABITABILE dal 2001 Vietato da legge regionale dal 2009 [LEFT][SIZE=4][FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)]Le sanzioni sono soltanto amministrative, giusto? Grazie --- [/COLOR][/FONT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]le attuali sono indicate nella DGR 3965/15 [/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]24 Attività sanzionatoria[/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]art 5:[/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]"[U]v) Mancato rispetto del divieto di riscaldamento di locali non abitati.[/U][/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]L’inosservanza delle disposizioni di cui all’articolo 24, comma 3 bis, della L.R. n. 24 del 11 dicembre 2006 comporta l’applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da [B][B][B][B]€ 250,00 a € 2.500,00, oltre ad ulteriori € 10,00 per ciascun metro cubo di volume lordo indebitamente climatizzato"[/B][/B][/B][/B][/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)][U]Questo in aggiunta[/U] alla rimozione o disattivazione permanente [U][B][B][B][B]obbligatoria[/B][/B][/B][/B][/U] dei corpi scaldanti.[/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]ad integrazione:[/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]art 5[/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]"8.[/COLOR][/COLOR][/FONT] [FONT=Segoe UI][COLOR=rgb(20, 20, 20)] [/COLOR][/FONT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(20, 20, 20)][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Chiunque, dopo aver commesso una delle violazioni di cui alle lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), j), k), l), m), n), o), p) q) r), s), t), u), [B][B][B][B]v)[/B][/B][/B][/B], w) commetta, nei successivi dodici mesi, la violazione della medesima disposizione, [U]è soggetto alla sanzione rispettivamente prevista, [B][B][B][B]aumentata fino al doppio.[/B][/B][/B][/B]"[/U][/COLOR][/COLOR][/FONT][/SIZE][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]sentenza[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]8 marzo 2007[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]n. 382[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]R[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Sezione 2^[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]n.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]reg. sent.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]n. 352/07[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]reg. ric.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]EPUBBLICA ITALIANA[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]IN NOME DEL POPOLO ITALIANO[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Sezione 2^[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]ha pronunciato la seguente[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]SENTENZA[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]in forma semplificata ex artt. 21 e 26 legge 6.12.1971 n. 1034[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]sul ricorso n. 352 del 2007 proposto da[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]DABBAGH Annahita[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]rappresentata e difesa dagli avv.ti Erika Rota e Alessandro Dal Molin, elettivamente domiciliata presso il secondo in Milano, via G. Leopardi 22[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]contro[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]COMUNE di CORNAREDO, in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dagli avv.ti Fortunato Pagano e Fabio Pellicani, presso il primo elettivamente domiciliato in Milano, via Boccaccio 19[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]per l'annullamento[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]previa sospensione, dell’ordinanza 14 novembre 2006 n. 58 (prot. n. 18912), emessa dal Capo Area Tecnica Programmazione, notificata il 21.11.06, che dispone il ripristino della destinazione d’uso di un locale cantina nell’immobile in via Pisacane 5, nonché degli atti preordinati e connessi, con particolare riguardo al rapporto 27 luglio 2005 (prot. RCI-014) della Polizia locale e al verbale di sopralluogo 1 febbraio 2006.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Visto il ricorso, notificato il 19/29 gennaio, depositato il 16 febbraio 2007;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Visti l’atto di costituzione e la memoria difensiva del Comune;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Visti atti e documenti di causa;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Uditi, nella camera di consiglio del 28 febbraio 2007, relatore il dott. Carmine Spadavecchia, gli avv.ti Rota e Dal Molin per la ricorrente, l’avv. Alessandra Ferrari (su delega dell’avv. Pagano) per il Comune;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Sentite le parti sul punto e ritenuto che sussistano i presupposti per definire il ricorso con sentenza semplificata;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Premesso che:[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]- con ordinanza 14 novembre 2006 n. 58, preceduta da un rapporto della Polizia locale attestante, nell’immobile ubicato in via Pisacane 5, “irregolarità edilizie consistenti nella trasformazione d’uso del locale cantina in locale accessorio ad uso sala lettura / musica con istallazione di impianto di riscaldamento”, il Comune ha disposto “la rimessione in pristino ….. di tutte le opere abusive in premessa indicate”;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]- la ricorrente ha impugnato l’ordinanza e gli atti antecedenti (rapporto 27 luglio 2005 della Polizia locale e verbale di sopralluogo 1 febbraio 2006) contestando la configurabilità dell’abuso e lamentando l’omessa valutazione, da parte del Comune, delle osservazioni prodotte nel corso del procedimento;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]- il Comune, costituito in giudizio, ha controdedotto;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Considerato che:[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)][COLOR=rgb(39, 174, 96)][B][B]- la circostanza che il locale sia pavimentato e dotato di riscaldamento non è di per sé oggettivamente incompatibile con la qualificazione del vano come “cantina” (intesa, ovviamente, come locale ad uso deposito[/B][/B][/COLOR], e non come locale per la conservazione di vini), né costituisce elemento sufficiente a comprovare la trasformazione della “cantina” in locale accessorio “ad uso sala lettura/musica”, tanto più che trattasi di vano non collegato all’abitazione, ma accessibile esclusivamente dalle parti comuni;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]- non risulta l’esecuzione di altre opere oggettivamente idonee a realizzare la trasformazione contestata, essendo per altro verso irrilevanti, e comunque insufficienti a corroborare un illecito edilizio, la presenza di oggetti di arredo e di apparecchiature elettroniche, nonché il modo e l’ordine in cui sono disposti;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Considerato che la “rimessione in pristino delle opere abusive”, prescritta nel dispositivo dell’ordinanza, dovrebbe tradursi, in concreto, nella rimozione dell’[COLOR=rgb(39, 174, 96)][B][B]impianto di riscaldamento (che non è incompatibile, come rilevato, con l’uso legittimo della cantina)[/B][/B][/COLOR], ovvero nella rimozione degli arredi (il che appare illogico);[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)][U]Ritenuto, in definitiva, che non siano ravvisabili elementi sufficienti per configurare il contestato abuso edilizio, salva restando la potestà dell’Amministrazione di inibire, ove accertata, la permanenza continuativa di persone nel locale in questione;[/U][/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Ritenuto pertanto il ricorso meritevole di accoglimento;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Ravvisate ragioni sufficienti per disporre la compensazione tra le parti delle spese di lite;[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]P.Q.M.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia accoglie il ricorso e per l’effetto annulla l’impugnata ordinanza.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Spese compensate.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'Autorità amministrativa.[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Così deciso in Milano, nella camera di consiglio del 28 febbraio 2007, con l'intervento dei magistrati:[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Mario Arosio presidente[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Carmine Spadavecchia consigliere, estensore[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]Alessio Liberati referendario[/COLOR][/FONT] [LEFT][FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)] [/COLOR][/FONT][/LEFT] [FONT=Helvetica Neue][COLOR=rgb(33, 37, 44)]L’estensore Il presidente[/COLOR][/FONT] [/QUOTE]
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Posso mettere l'impianto di riscaldamento nella mansarda non abitabile?
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