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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posto auto si rivela dopo proposta in assegnazione anziché di proprietà: che fare?
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Testo
<blockquote data-quote="barox71" data-source="post: 181045" data-attributes="member: 39335"><p>A fini ipotecari il posto auto assegnato non è neppure valutabile, è un bene comune indiviso, quindi in un eventuale richiesta di mutuo, dove fosse necessaria la verifica del valore del cespite, la presenza di questo posto auto sarebbe ininfluente e darebbe valore 0.</p><p>Sullo sconto dipende tutto dalla descrizione che c'è sulla proposta. Se si specifica, appartamento di xx locali e accessori con posto auto di proprietà, la descrizione è palesemente errata, l'oggetto del contratto indeterminabile e forse pure illecito, quindi il compromesso nullo (art.1346 c.c.).</p><p>PS. La proposta irrevocabile di acquisto è un contratto assimilabile al compromesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="barox71, post: 181045, member: 39335"] A fini ipotecari il posto auto assegnato non è neppure valutabile, è un bene comune indiviso, quindi in un eventuale richiesta di mutuo, dove fosse necessaria la verifica del valore del cespite, la presenza di questo posto auto sarebbe ininfluente e darebbe valore 0. Sullo sconto dipende tutto dalla descrizione che c'è sulla proposta. Se si specifica, appartamento di xx locali e accessori con posto auto di proprietà, la descrizione è palesemente errata, l'oggetto del contratto indeterminabile e forse pure illecito, quindi il compromesso nullo (art.1346 c.c.). PS. La proposta irrevocabile di acquisto è un contratto assimilabile al compromesso. [/QUOTE]
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