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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 379088" data-attributes="member: 8160"><p>Consiglia la proprietà di lasciarlo andare, di tenersi i due mesi di deposito cauzionale e di darti incarico per reperire un nuovo conduttore.</p><p>E' la più economica strada che la proprietà deve perseguire.</p><p>Infatti, se il conduttore non restituisce le chiavi, non paga i canoni, si rende irreperibile e non porta via la mobilia, la proprietà deve intraprendere la causa di sfratto per morosità.</p><p>Il Giudice, se tutto va bene e dopo almeno sette mesi, condanna il conduttore e ordina lo sfratto per morosità.</p><p>Va richiesta l'assistenza dell'ufficiale giudiziario per poter accedere nell'appartamento con scasso della serratura da parte di un fabbro.</p><p>Il tutto dopo almeno quattro mesi dalla sentenza di sfratto ( 11/12 mesi dall'inizio della causa) ed a cura e spese della proprietà.</p><p>Se all'interno dell'appartamento non c'è mobilia dello sfrattato, la proprietà viene immessa nel possesso.</p><p>Se al contrario l'ufficiale giudiziario rinviene mobilia, la stessa viene inventariata e la proprietà viene nominata custode.</p><p>Ciò vuol dire che, a cura e spese della proprietà, i beni rinvenuti vanno portati nel capannone dell'Istituto Vendite Giudiziarie che provvederà alla vendita all'incanto e se tutto va bene e c'è sostanza la proprietà recupera qualche euro.</p><p>In difetto dovrà provvedere a pagare le spese.</p><p>Può anche chiedere l'assegnazione dei beni, ma è una strada che sconsiglio vivamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 379088, member: 8160"] Consiglia la proprietà di lasciarlo andare, di tenersi i due mesi di deposito cauzionale e di darti incarico per reperire un nuovo conduttore. E' la più economica strada che la proprietà deve perseguire. Infatti, se il conduttore non restituisce le chiavi, non paga i canoni, si rende irreperibile e non porta via la mobilia, la proprietà deve intraprendere la causa di sfratto per morosità. Il Giudice, se tutto va bene e dopo almeno sette mesi, condanna il conduttore e ordina lo sfratto per morosità. Va richiesta l'assistenza dell'ufficiale giudiziario per poter accedere nell'appartamento con scasso della serratura da parte di un fabbro. Il tutto dopo almeno quattro mesi dalla sentenza di sfratto ( 11/12 mesi dall'inizio della causa) ed a cura e spese della proprietà. Se all'interno dell'appartamento non c'è mobilia dello sfrattato, la proprietà viene immessa nel possesso. Se al contrario l'ufficiale giudiziario rinviene mobilia, la stessa viene inventariata e la proprietà viene nominata custode. Ciò vuol dire che, a cura e spese della proprietà, i beni rinvenuti vanno portati nel capannone dell'Istituto Vendite Giudiziarie che provvederà alla vendita all'incanto e se tutto va bene e c'è sostanza la proprietà recupera qualche euro. In difetto dovrà provvedere a pagare le spese. Può anche chiedere l'assegnazione dei beni, ma è una strada che sconsiglio vivamente. [/QUOTE]
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