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<blockquote data-quote="osammot" data-source="post: 25118" data-attributes="member: 437"><p>Grazie a tutti, ma sono cose già di mia conoscenza, non sono uno sprovveduto, come si potrebbe pensare dal topic!</p><p>Il topic proposto è in funzione delle LOCAZIONI.</p><p>Il notariato ha studiato gli escamotage in funzione della VENDITA, ma i notai non fanno le LOCAZIONI, quelle semmai le facciamo noi e quindi a loro non gli frega più di tanto.</p><p>Dal Custode:</p><p> </p><p>Signori leggiamo bene, <strong>OBBLIGO DI DOTAZIONE</strong>. </p><p>Cioè, l'immobile oltre ai vari certificati di conformità, di agibilità, etc... dev'essere <strong>DOTATO</strong>, cioè deve <strong>AVERE</strong> già dal 1° luglio 2009, l'ACE o AQE che dir si voglia. </p><p>Tale obbligo è in capo al locatore, che rimane unico responsabile di tale adempimento in quanto non demandabile al conduttore. </p><p>Vi dirò di più, in contratto dev'essere chiaramente specificato se si è in possesso di tale attestato, e una copia dev'essere consegnata al conduttore. </p><p>Non c'è l'obbligo di <strong>ALLEGARE</strong>, ma rimane sempre l'obbligo di 'dotare'. </p><p>Dal 1° luglio 2010 sarà obbligatorio <strong>ALLEGARE</strong> al contratto tale certificazione.</p><p>Fino a quel momento, come si comporteranno le regioni, o province, in caso di mancanza di dotazione in quest'anno di transizione non lo sappiamo ancora; voci di corridoio dicono che saranno effettuati controlli a campione unitamente al controllo, da parte della provincia, sulla manutenzione e fumi per caldaie di riscaldamento, di cui allo stesso D. Lgs. 192/2005.</p><p> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="osammot, post: 25118, member: 437"] Grazie a tutti, ma sono cose già di mia conoscenza, non sono uno sprovveduto, come si potrebbe pensare dal topic! Il topic proposto è in funzione delle LOCAZIONI. Il notariato ha studiato gli escamotage in funzione della VENDITA, ma i notai non fanno le LOCAZIONI, quelle semmai le facciamo noi e quindi a loro non gli frega più di tanto. Dal Custode: Signori leggiamo bene, [b]OBBLIGO DI DOTAZIONE[/b]. Cioè, l'immobile oltre ai vari certificati di conformità, di agibilità, etc... dev'essere [b]DOTATO[/b], cioè deve [b]AVERE[/b] già dal 1° luglio 2009, l'ACE o AQE che dir si voglia. Tale obbligo è in capo al locatore, che rimane unico responsabile di tale adempimento in quanto non demandabile al conduttore. Vi dirò di più, in contratto dev'essere chiaramente specificato se si è in possesso di tale attestato, e una copia dev'essere consegnata al conduttore. Non c'è l'obbligo di [b]ALLEGARE[/b], ma rimane sempre l'obbligo di 'dotare'. Dal 1° luglio 2010 sarà obbligatorio [b]ALLEGARE[/b] al contratto tale certificazione. Fino a quel momento, come si comporteranno le regioni, o province, in caso di mancanza di dotazione in quest'anno di transizione non lo sappiamo ancora; voci di corridoio dicono che saranno effettuati controlli a campione unitamente al controllo, da parte della provincia, sulla manutenzione e fumi per caldaie di riscaldamento, di cui allo stesso D. Lgs. 192/2005. ;) [/QUOTE]
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