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<blockquote data-quote="Lukas760" data-source="post: 663441" data-attributes="member: 80692"><p>Ciao a tutti sono nuovo di questo forum e vi faccio i complimenti per gli argomenti e la vostra competenza. Un parente a me molto vicino ha subito un pignoramento immobiliare da qualche mese dopo aver avuto rigetto legge 3/2012 sovraindebitamento, la banca nei mesi precedenti non ha mai riposto alle sue mail per trattare e adesso la posizione è passata ad un Service esterno. La perizia sull'immobile verrà fatta a breve, e ho suggerito di optare per una vendita prima che vada all'asta proponendo un eventuale Saldo e Stralcio. Visti i tempi, la svalutazione degli immobili e sto Coronavirus prima che si faccia la prima asta passeranno altri mesi e andrà sicuramente deserta. Ho suggerito: Mandato di vendita con Agenzia immobiliare per dimostrare al Service che vuole transare prima dell'asta, inserire prezzo di vendita del 15% in meno in modo da renderlo più appetibile. Chi sa darmi un consiglio? Avevo anche pensato di proporre io stesso un preliminare di acquisto al 50/60% valore debiti (che sono mutuo residuo con rate insolute + prestiti tutti con stessa banca) € 139.000 valore immobile circa €100.000 ma adesso secondo me €89.000 in base al contesto del 1969 quindi vetusto. Che ne pensate? Cosa suggerite? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lukas760, post: 663441, member: 80692"] Ciao a tutti sono nuovo di questo forum e vi faccio i complimenti per gli argomenti e la vostra competenza. Un parente a me molto vicino ha subito un pignoramento immobiliare da qualche mese dopo aver avuto rigetto legge 3/2012 sovraindebitamento, la banca nei mesi precedenti non ha mai riposto alle sue mail per trattare e adesso la posizione è passata ad un Service esterno. La perizia sull'immobile verrà fatta a breve, e ho suggerito di optare per una vendita prima che vada all'asta proponendo un eventuale Saldo e Stralcio. Visti i tempi, la svalutazione degli immobili e sto Coronavirus prima che si faccia la prima asta passeranno altri mesi e andrà sicuramente deserta. Ho suggerito: Mandato di vendita con Agenzia immobiliare per dimostrare al Service che vuole transare prima dell'asta, inserire prezzo di vendita del 15% in meno in modo da renderlo più appetibile. Chi sa darmi un consiglio? Avevo anche pensato di proporre io stesso un preliminare di acquisto al 50/60% valore debiti (che sono mutuo residuo con rate insolute + prestiti tutti con stessa banca) € 139.000 valore immobile circa €100.000 ma adesso secondo me €89.000 in base al contesto del 1969 quindi vetusto. Che ne pensate? Cosa suggerite? Grazie [/QUOTE]
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