Problema su gestioni comodato e residenza

Buongiorno,
anticipo chiedendo scusa se sto scrivendo nell'aria errata. Pero' sono nuovo e non so dove mettere la mia domanda se non qui.
Espongo la mia situazione. Sono proprietario di una casa dove risiedo ma non vivo. In quella casa vive invece mia mamma. Io invece e mia moglie viviamo in casa di mia mamma, sia a livello di proprietà che a livello di residenza. Volevamo sistemare il tutto senza spostare le proprietà delle case che porterebbe ad un dispendio di soldi non indifferente. Eravamo rimasti nel 2011 con l'intenzione di fare reciprocamente un comodato d'uso gratuito ma a quanto ho capito la nuova riforma Monti fa in modo che questa soluzione comporti lo stesso il pagamento dell' IMU con tariffe relative alla seconda casa. Cosa potrei fare?
Grazie dell' attenziona