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Testo
<blockquote data-quote="vito85" data-source="post: 105928" data-attributes="member: 14163"><p>La condizione sospensiva relativa alla buon esito del mutuo (quindi delibera reddituale e la perizia), nella proposta d'acquisto deve secondo mio parere avere un termine (1 o 2 mesi massimo) da concordarsi con l'acquirente e venditore in fase di trattativa, in questo caso il venditore rimane vincolato per il termine indicato nella proposta entro il quale si deve verificare la condizione. Il compenso dell'agente avviene alla conclusione del contratto quindi al verificarsi di tutte le condizioni. L'assegno che tiene l'agente di deposito viene riconsegnato all'acquirente se non si verifica la condizione. </p><p>Il venditore può tranquillamente accettare la proposta e anche se continua a far vedere l'immobile non può accetare altre proposte fino al termine ultimo essenziale indicato nella proposta d'acquisto, dopodichè si puo ritenere libero secondo me...voi cosa ne pensate colleghi? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vito85, post: 105928, member: 14163"] La condizione sospensiva relativa alla buon esito del mutuo (quindi delibera reddituale e la perizia), nella proposta d'acquisto deve secondo mio parere avere un termine (1 o 2 mesi massimo) da concordarsi con l'acquirente e venditore in fase di trattativa, in questo caso il venditore rimane vincolato per il termine indicato nella proposta entro il quale si deve verificare la condizione. Il compenso dell'agente avviene alla conclusione del contratto quindi al verificarsi di tutte le condizioni. L'assegno che tiene l'agente di deposito viene riconsegnato all'acquirente se non si verifica la condizione. Il venditore può tranquillamente accettare la proposta e anche se continua a far vedere l'immobile non può accetare altre proposte fino al termine ultimo essenziale indicato nella proposta d'acquisto, dopodichè si puo ritenere libero secondo me...voi cosa ne pensate colleghi? :D saluti [/QUOTE]
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