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<blockquote data-quote="Galaphile" data-source="post: 398780" data-attributes="member: 56589"><p>la casa ha come valore aggiunti il fatto che è costruita in classe A e compreso nel prezzo c'è anche un garage (in quel contesto partono da 20.000€ ma quello che mi è stato concesso è un pelino più grande di quelli di partenza) quindi come vedi c'erano anche altri elementi che ti hanno portato a sovrastimare la valutazione.</p><p>Per la cronaca ho fatto i compiti a casa simulando un acquisto con rogito a febbraio e partenza immediata con mutuo a vent'anni ed Vs un acquisto fatto con la formula accordatami e mutuo a 15 anni: nel primo caso spenderei in interessi vari 38.000 € un più...</p><p>tornando al discorso delle previsioni, per quanto riguarda la mia intenzione di comprare non serviva certo scomodare maghi e sfere di cristallo per capire che mi sono innamorato di questa casa!!! se non lo fossi stato avrei già seguito il primo consiglio di questo post e avrei inviato la raccomandata di disdetta.</p><p>tuttavia resto una persona molto legata a quelle che definisco "questioni di principio"...</p><p>spesso mi è capitato di darmi da solo la zappa sui piedi ma io proprio non riesco ad avere a che fare con quelli che, credendosi più furbi, cercano di far passare per veritiere cose che vere non sono.</p><p>in sintesi:</p><p>- Se hanno ragione loro che la fideiussione non va fatta in nessun caso (ma ho i miei dubbi) lascio perdere ogni lamentela e prendo la casa con tanto di scuse alla ditta per non essermi fidato.</p><p>- Se hanno ragione in parte loro (nel senso che una volta che la casa è "abitabile" la fideiussione non serve) e in parte io (nel senso che finché non è "abitabile" la fideiussione è obbligatoria) la pretenderò solo per il periodo obbligatorio.</p><p>- Se hanno completamente torto non accetto un acquisto senza tali garanzie per il periodo previsto per legge.</p><p></p><p>Oggi pomeriggio ho scritto alla responsabile dell'agenzia una mail con cui gli comunicavo che credevo nella buona fede del costruttore all'atto della modifica al contratto e che se resta sua intenzione rilasciarmi una garanzia che l'impianto, così come da lui pensato, funzioni a dovere, posso far finta di niente.</p><p>Nella stessa mail però ho chiesto anche che mi dessero i riferimenti normativi in base ai quali sta su la loro tesi che la fideiussione non è dovuta nonostante si vada a stipulare un compromesso per un appartamento ancora da finire citando contestualmente i riferimenti normativi che dicono il contrario.</p><p></p><p>La risposta è stata che il titolare della ditta vuole incontrarmi. gli ho chiesto di inviarmi le risposte a tutte le mie domande PRIMA dell'incontro perché se andassi impreparato sarei in una situazione di svantaggio psicologico nonché di conoscenza della materia.</p><p></p><p>Quindi caro il mio pyer, se non dovessi ritenermi soddisfatto delle risposte che ho chiesto nero su bianco, al fine di evitare un "acquisto emozionale" , l'incontro con il titolare non ci sarà mai, si vedranno recapitare la mia raccomandata con la richiesta di restituzione dell'importo versato per una proposta d'acquisto mai accettata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Galaphile, post: 398780, member: 56589"] la casa ha come valore aggiunti il fatto che è costruita in classe A e compreso nel prezzo c'è anche un garage (in quel contesto partono da 20.000€ ma quello che mi è stato concesso è un pelino più grande di quelli di partenza) quindi come vedi c'erano anche altri elementi che ti hanno portato a sovrastimare la valutazione. Per la cronaca ho fatto i compiti a casa simulando un acquisto con rogito a febbraio e partenza immediata con mutuo a vent'anni ed Vs un acquisto fatto con la formula accordatami e mutuo a 15 anni: nel primo caso spenderei in interessi vari 38.000 € un più... tornando al discorso delle previsioni, per quanto riguarda la mia intenzione di comprare non serviva certo scomodare maghi e sfere di cristallo per capire che mi sono innamorato di questa casa!!! se non lo fossi stato avrei già seguito il primo consiglio di questo post e avrei inviato la raccomandata di disdetta. tuttavia resto una persona molto legata a quelle che definisco "questioni di principio"... spesso mi è capitato di darmi da solo la zappa sui piedi ma io proprio non riesco ad avere a che fare con quelli che, credendosi più furbi, cercano di far passare per veritiere cose che vere non sono. in sintesi: - Se hanno ragione loro che la fideiussione non va fatta in nessun caso (ma ho i miei dubbi) lascio perdere ogni lamentela e prendo la casa con tanto di scuse alla ditta per non essermi fidato. - Se hanno ragione in parte loro (nel senso che una volta che la casa è "abitabile" la fideiussione non serve) e in parte io (nel senso che finché non è "abitabile" la fideiussione è obbligatoria) la pretenderò solo per il periodo obbligatorio. - Se hanno completamente torto non accetto un acquisto senza tali garanzie per il periodo previsto per legge. Oggi pomeriggio ho scritto alla responsabile dell'agenzia una mail con cui gli comunicavo che credevo nella buona fede del costruttore all'atto della modifica al contratto e che se resta sua intenzione rilasciarmi una garanzia che l'impianto, così come da lui pensato, funzioni a dovere, posso far finta di niente. Nella stessa mail però ho chiesto anche che mi dessero i riferimenti normativi in base ai quali sta su la loro tesi che la fideiussione non è dovuta nonostante si vada a stipulare un compromesso per un appartamento ancora da finire citando contestualmente i riferimenti normativi che dicono il contrario. La risposta è stata che il titolare della ditta vuole incontrarmi. gli ho chiesto di inviarmi le risposte a tutte le mie domande PRIMA dell'incontro perché se andassi impreparato sarei in una situazione di svantaggio psicologico nonché di conoscenza della materia. Quindi caro il mio pyer, se non dovessi ritenermi soddisfatto delle risposte che ho chiesto nero su bianco, al fine di evitare un "acquisto emozionale" , l'incontro con il titolare non ci sarà mai, si vedranno recapitare la mia raccomandata con la richiesta di restituzione dell'importo versato per una proposta d'acquisto mai accettata. [/QUOTE]
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