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Proposta di acquisto con vincolo mutuo in scadenza ma con problemi immobile
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<blockquote data-quote="connessioni" data-source="post: 569409" data-attributes="member: 74274"><p>Salve a tutti. In quanto acquirente tramite agenzia, oggi mi ritrovo con una proposta di acquisto di un'immobile, accettata, alla quale ho allegato una caparra.</p><p></p><p>Nelle note, c'è scritto che "la presente è vincolata all'ottenimento del mutuo da ottenere entro il 20/11/2017". La data del compromesso sarebbe il 30/11 ma non si verificherà perché il perito uscirà a dicembre e io avevo fatto presente che il compromesso ci sarebbe stato solo con la delibera positiva della banca.</p><p></p><p>Ora mi chiedo, come ipotesi, essendo scaduto il termine del 20/11 ed essendo indicata solo quella postilla, cosa succede? Il venditore o l'acquirente possono recedere come se nulla fosse (io riavendo la caparra ovviamente)?</p><p></p><p>Grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="connessioni, post: 569409, member: 74274"] Salve a tutti. In quanto acquirente tramite agenzia, oggi mi ritrovo con una proposta di acquisto di un'immobile, accettata, alla quale ho allegato una caparra. Nelle note, c'è scritto che "la presente è vincolata all'ottenimento del mutuo da ottenere entro il 20/11/2017". La data del compromesso sarebbe il 30/11 ma non si verificherà perché il perito uscirà a dicembre e io avevo fatto presente che il compromesso ci sarebbe stato solo con la delibera positiva della banca. Ora mi chiedo, come ipotesi, essendo scaduto il termine del 20/11 ed essendo indicata solo quella postilla, cosa succede? Il venditore o l'acquirente possono recedere come se nulla fosse (io riavendo la caparra ovviamente)? Grazie a tutti [/QUOTE]
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