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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Proposta di locazione senza comunicazione di accettazione
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Testo
<blockquote data-quote="alazar" data-source="post: 116493" data-attributes="member: 28516"><p>salve a tutti</p><p></p><p>ho firmato una proposta di locazione( con la quale prometto di concludere un contratto di locazione) e rilasciato una caparra confirmatoria pari a 700 euro per fermare un locale commerciale...a causa di imprevisti abbiamo ritardato con la costituzione della società a cui verrebbe intestato il contratto.</p><p></p><p>sulla proposta di locazione,al punto a) non viene messa nessuna data per indicarne la validità, pero al punto b)del termine d'irrevocabilita della proposta c'è scritto che in caso dell'accettazione della proposta da parte del locatore,entro la data del.........dovra avvenire la stipula del contratto di locazione definitivo </p><p></p><p>io l'accettazione da parte del locatore non l'ho avuta ne via raccomandata ne a mano;l'agenzia immobiliare non mi ha fatto vedere niente che la mia proposta fosse stata accettata</p><p></p><p>adesso mi stanno dicendo che i 15 giorni di validita della proposta(senza la data di decorrenza e senza una data di fine validità) sono passati e che il locatore si è scocciato ad aspettare la conclusione del contratto e che se vogliamo ancora questo locale dovremmo prenderlo pagando anziche 700-750 euro al mese e la data in cui dovremmo entrare è stata anticipata di un mese</p><p></p><p>lo possono fare? e se non accettasi perderei i 700 euro che ho gia pagato per fermare il locale?</p><p></p><p>ringrazio anticipatamente per le risposte!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alazar, post: 116493, member: 28516"] salve a tutti ho firmato una proposta di locazione( con la quale prometto di concludere un contratto di locazione) e rilasciato una caparra confirmatoria pari a 700 euro per fermare un locale commerciale...a causa di imprevisti abbiamo ritardato con la costituzione della società a cui verrebbe intestato il contratto. sulla proposta di locazione,al punto a) non viene messa nessuna data per indicarne la validità, pero al punto b)del termine d'irrevocabilita della proposta c'è scritto che in caso dell'accettazione della proposta da parte del locatore,entro la data del.........dovra avvenire la stipula del contratto di locazione definitivo io l'accettazione da parte del locatore non l'ho avuta ne via raccomandata ne a mano;l'agenzia immobiliare non mi ha fatto vedere niente che la mia proposta fosse stata accettata adesso mi stanno dicendo che i 15 giorni di validita della proposta(senza la data di decorrenza e senza una data di fine validità) sono passati e che il locatore si è scocciato ad aspettare la conclusione del contratto e che se vogliamo ancora questo locale dovremmo prenderlo pagando anziche 700-750 euro al mese e la data in cui dovremmo entrare è stata anticipata di un mese lo possono fare? e se non accettasi perderei i 700 euro che ho gia pagato per fermare il locale? ringrazio anticipatamente per le risposte! [/QUOTE]
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