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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta subordinata al mutuo: l'Agente Immobiliare consegna al venditore l'assegno di caparra
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<blockquote data-quote="mary86" data-source="post: 55336" data-attributes="member: 12700"><p>Buongiorno a tutti, sono nuova... a me è successa una vicenda strana, e me ne convinco sempre di più anche dopo aver letto i vostri messaggi. nel momento in cui ho sottoscritto il preliminare e ho apposto la clausola "la validità del presente preliminare è subordinata alla concessione del mutuo", l'agenzia non dovrebbe ancora consegnare l'assegno al venditore (CAPARRA CONFIRMATORIA); invece, non solo l'ha consegnato ma il venditore l'ha pure incassato. ORA, se il mutuo non mi viene concesso, cosa devo fare? se il venditore decidesse di non ritornarmi i soldi, potrei denunciarlo perchè non ha rispettato gli accordi? l'agenzia, poi, dovrebbe avere una certa responsabilità nel gestire le pratiche e non solo incassare, quindi potrei chiedere un risarcimento pure a loro dato che non si sono comportati diligentemente? attendo una vostra risposta... grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mary86, post: 55336, member: 12700"] Buongiorno a tutti, sono nuova... a me è successa una vicenda strana, e me ne convinco sempre di più anche dopo aver letto i vostri messaggi. nel momento in cui ho sottoscritto il preliminare e ho apposto la clausola "la validità del presente preliminare è subordinata alla concessione del mutuo", l'agenzia non dovrebbe ancora consegnare l'assegno al venditore (CAPARRA CONFIRMATORIA); invece, non solo l'ha consegnato ma il venditore l'ha pure incassato. ORA, se il mutuo non mi viene concesso, cosa devo fare? se il venditore decidesse di non ritornarmi i soldi, potrei denunciarlo perchè non ha rispettato gli accordi? l'agenzia, poi, dovrebbe avere una certa responsabilità nel gestire le pratiche e non solo incassare, quindi potrei chiedere un risarcimento pure a loro dato che non si sono comportati diligentemente? attendo una vostra risposta... grazie [/QUOTE]
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