Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Proposta vincolata e diritto di prelazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ferruccio" data-source="post: 786084" data-attributes="member: 981"><p>Ciao [USER=85369]@Michela_[/USER] , io opero in una piccola realtà ed immagino che in una città come Milano si innescano "formule contrattuali " legate alla pluralità di acquirenti e venditori con le più svariate esigenze.</p><p>Premesso che un legale può dare indicazioni di diritto più puntuali e competenti, a mio modesto avviso la concessione del diritto di prelazione va trattato in un contratto specifico ed inquadrato per come tale; quindi con indicazione circa la durata, il prezzo i soggetti coinvolti etc.</p><p></p><p>Sull'altro punto e cioè l'inserimento, nella proposta di acquisto, della clausola sospensiva richiesta da parte Acquirente e conseguente accettazione da parte Venditrice che non prevede consegna della caparra se non all'ottenimento del mutuo ad es (ma è lo stesso per qualsiasi cosa rientri nella casistica dell'applicazione di una clausola sospensiva appunto) , lo ritengo un contratto completamente sbilanciato a discapito totale del Venditore e personalmente non lo predispongo mai in questo modo ma solo con versamento della caparra appunto. (Se pur minima, ma all'accettazione della proposta il Venditore incassa la caparra).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ferruccio, post: 786084, member: 981"] Ciao [USER=85369]@Michela_[/USER] , io opero in una piccola realtà ed immagino che in una città come Milano si innescano "formule contrattuali " legate alla pluralità di acquirenti e venditori con le più svariate esigenze. Premesso che un legale può dare indicazioni di diritto più puntuali e competenti, a mio modesto avviso la concessione del diritto di prelazione va trattato in un contratto specifico ed inquadrato per come tale; quindi con indicazione circa la durata, il prezzo i soggetti coinvolti etc. Sull'altro punto e cioè l'inserimento, nella proposta di acquisto, della clausola sospensiva richiesta da parte Acquirente e conseguente accettazione da parte Venditrice che non prevede consegna della caparra se non all'ottenimento del mutuo ad es (ma è lo stesso per qualsiasi cosa rientri nella casistica dell'applicazione di una clausola sospensiva appunto) , lo ritengo un contratto completamente sbilanciato a discapito totale del Venditore e personalmente non lo predispongo mai in questo modo ma solo con versamento della caparra appunto. (Se pur minima, ma all'accettazione della proposta il Venditore incassa la caparra). [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Proposta vincolata e diritto di prelazione
Alto