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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proprietario accetta proposta e incassa Caparra, ma poi si ritira
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<blockquote data-quote="secerot" data-source="post: 259030" data-attributes="member: 48494"><p>Caspita ho creato un po di scompiglio...in sostanza tecnore@@@ presenta un contratto che espressamente indica la sostanza dell'ammontare della caparra da versare al momento del PDA e al successivo punto C specifica la data in cui verrà versata la caparra confirmataria nella misura del 20%.fermo restando i tempi dei canonici 15gg. per recedere senza penali.La parte "inadempiente"ritiene di poterlo fare poichè,pur avendo accettato in via definitiva la PDA,pretende di estendere all'infinito i tempi di accettazione subordinati all'allegato che prevede la possibilità di rescindere in mancanza di mutuo.operazione che invece non c'entra nulla...</p><p>Sul contratto a margine l'agente si specifica che prende le provvigioni in base all'art,1755 per cui in sostanza legittima il suo operato con l'aver messo in contatto le 2 parti e per questo si prende il 3%.Non risponde in solido per le inadempienze.</p><p>Io non voglio affatto delegittimare l'operato ma oggettivamente mi sento pochissimo tutelato.</p><p>Se è vero che così sembra un caso da Cassazione almeno ho degli argomenti per farmi ridare i soldi in quanto il contratto è nullo.</p><p>l'assegno per la pda è non trasferibile intestato alla parte venditrice.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="secerot, post: 259030, member: 48494"] Caspita ho creato un po di scompiglio...in sostanza tecnore@@@ presenta un contratto che espressamente indica la sostanza dell'ammontare della caparra da versare al momento del PDA e al successivo punto C specifica la data in cui verrà versata la caparra confirmataria nella misura del 20%.fermo restando i tempi dei canonici 15gg. per recedere senza penali.La parte "inadempiente"ritiene di poterlo fare poichè,pur avendo accettato in via definitiva la PDA,pretende di estendere all'infinito i tempi di accettazione subordinati all'allegato che prevede la possibilità di rescindere in mancanza di mutuo.operazione che invece non c'entra nulla... Sul contratto a margine l'agente si specifica che prende le provvigioni in base all'art,1755 per cui in sostanza legittima il suo operato con l'aver messo in contatto le 2 parti e per questo si prende il 3%.Non risponde in solido per le inadempienze. Io non voglio affatto delegittimare l'operato ma oggettivamente mi sento pochissimo tutelato. Se è vero che così sembra un caso da Cassazione almeno ho degli argomenti per farmi ridare i soldi in quanto il contratto è nullo. l'assegno per la pda è non trasferibile intestato alla parte venditrice. [/QUOTE]
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