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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Quando in successione spunta un'enfiteusi
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Testo
<blockquote data-quote="SGTorino" data-source="post: 247781"><p>Premetto di non conoscere bene la materia. So che l'enfiteusi è un diritto reale di godimento su un bene e so anche che l'usucapione, affinchè si compia, deve essere domanda giudiziale e non basta di certo un'autocertificazione. Effettivamente il diritto dell'enfiteuta è usucapibile. Ai fini della successione, non vedo come questa circostanza la possa modificare: semplicemente ci sarà un terreno che passerà in successione gravato da un'enfiteusi.</p><p>Una considerazione: io non mi limiterei all'ispezione catastale. Per capire di che tipo di enfiteusi si tratta cercherei di risalire all'atto che l'ha generata anche perchè un'enfiteusi perpetua è diversa da una a tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SGTorino, post: 247781"] Premetto di non conoscere bene la materia. So che l'enfiteusi è un diritto reale di godimento su un bene e so anche che l'usucapione, affinchè si compia, deve essere domanda giudiziale e non basta di certo un'autocertificazione. Effettivamente il diritto dell'enfiteuta è usucapibile. Ai fini della successione, non vedo come questa circostanza la possa modificare: semplicemente ci sarà un terreno che passerà in successione gravato da un'enfiteusi. Una considerazione: io non mi limiterei all'ispezione catastale. Per capire di che tipo di enfiteusi si tratta cercherei di risalire all'atto che l'ha generata anche perchè un'enfiteusi perpetua è diversa da una a tempo. [/QUOTE]
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