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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Quando matura la parcella dell'agente con proposta di acquisto vincolata al mutuo, testo facsimile proposta.
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 701483" data-attributes="member: 72232"><p>Le due frasi non stonano, perché dicono la stessa cosa; si paga alla conclusione del contratto, cioè quando il proponente ha conoscenza dell'avvenuta accettazione.</p><p>Entrambe le frasi stonano con la presenza della condizione sospensiva, però; con tale condizione, il contratto è concluso, ma non ancora efficace.</p><p>Quindi, per essere certo che il compenso maturi solo a delibera ricevuta, devi aggiungere nelle note qualcosa di simile, che deve firmare anche l'agente :</p><p>" A parziale modifica di quanto riportato sopra, il compenso di mediazione maturerà solo quando e se si sarà avverata la condizione sospensiva, cioè se e quando parte proponente avrà ottenuto la delibera per il mutuo richiesto".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 701483, member: 72232"] Le due frasi non stonano, perché dicono la stessa cosa; si paga alla conclusione del contratto, cioè quando il proponente ha conoscenza dell'avvenuta accettazione. Entrambe le frasi stonano con la presenza della condizione sospensiva, però; con tale condizione, il contratto è concluso, ma non ancora efficace. Quindi, per essere certo che il compenso maturi solo a delibera ricevuta, devi aggiungere nelle note qualcosa di simile, che deve firmare anche l'agente : " A parziale modifica di quanto riportato sopra, il compenso di mediazione maturerà solo quando e se si sarà avverata la condizione sospensiva, cioè se e quando parte proponente avrà ottenuto la delibera per il mutuo richiesto". [/QUOTE]
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